身價只有一千多億，卻敢在大西北投資6百億，好在一年收租3百億

眾所周知，在中國的經濟發展中，西北地區的發展相對比較遲緩，雖然最近幾年，國家對西北地區投入很大的力度來建設，但比起東部和南部沿海城市還是有不小的差距。

很多企業家們都喜歡在經濟發達的地區投資，然而有一個富豪卻偏偏喜歡到西北區投資。在人們眼中，西北地區比較荒涼，交通也不太便利，這些都制約了西部的經濟發展，但是這位富豪卻展現出與眾不同的投資眼光，他就是王健林。

在過去的幾年裡，王健林展現出前所未有的高調，一度成為中國首富和亞洲首富，所以很多人都覺得他過於張揚而對他褒貶不一，甚至很多企業家都很嫉妒他。不過在最近兩年中，王健林為了減少負債陸續變賣了大約2千億的資產，由於這些資產的變動，使得王建林的財富值也縮水了上千億。

但實際上一個企業家的實力大小，不能僅僅體現在財富榜上，而是要體現在他能夠直接支配的流動資金或者現金有多少。目前萬達集團仍然有上千億的負債，不過其負債率卻比行業內其他企業要小很多。雖然不能和李嘉誠的15%的超低負債率相比，但最起碼萬達集團目前是很安全的。

值得一提的是，王健林目前已經在全國布局300多個萬達廣場，這些廣場每年的租金收益為300億，所以王健林手中的現金還是很充足的，並且每年都在源源不斷地進入。這為王健林投資大型項目提供了良好的基礎。

基於此，王健林在前幾天正式宣布將在西北的甘肅省，建造5個萬達廣場和3個五星級酒店，另外還包括擴一座佔地面積為85萬平方米的萬達城，這些投資涉及的總金額為450億元，加上此前王健林在甘肅投資180億打造的6個萬達廣場，王健林在甘肅的總投資超過600億。

我們知道，王健林在最新的富豪榜上的身價為1500億，單單甘肅這一個省的投資就超過600億，可見王健林是中國被大大低估實力的隱形富豪。萬達城可以說是王健林在很多城市中打造的最核心的經濟體，在甘肅投資的這450億中就有300億將要花費在建設萬達旅遊城項目上。

類似的項目在黑龍江的哈爾濱也有一個，2017年建成使用哈爾濱萬達旅遊城，其展示中心設計成了一個巨大冰壺的造型，與哈爾濱著名的冰雪文化相得益彰。並且還建立了全國最大的鋼結構室內滑雪場，為哈爾濱萬達旅遊城增添了新的色彩。

目前王健林投資的項目幾乎都是大手筆，幾乎沒有低於100億元以下的投資，這得益於王健林手中充足的資金流。而如今有很多人都喜歡隨波逐流、人云亦云。看到王健林成為首富後就大力讚揚，而當聽到他負債纍纍的消息時又開始踩他。其實萬達集團並不只是王健林一個人在努力，一部分功勞也要歸結於他背後強大的團隊。

退一步講，即使王健林真的不行了，但是憑藉他龐大的人際關係網和在商界非常好的人緣，相信包括孫宏斌、孫喜雙、劉強東、柳傳志、張近東等人在內的很多大佬都會來幫助他，而這些人已經自發地形成了一個生意朋友圈，在這個圈子裡他們可以互相交流，相互促進。只要這個圈子不散，那麼生意就會一直保持著一個良性的循環。

身價只有一千多億，卻敢在大西北投資600億，好在他一年收租300億。萬達廣場的租金還在以十幾億的速度遞增，可以說租金收益已經成為了王健林投資的王牌，他曾經說幾個億對他來說是中等意思，看來這絕對不是吹出來的。

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