戶型圖陽台又大又寬，現場為何比別人家矮50公分？開發商：送的

最近在網上看到有位網友陳女士吐槽，她家剛買的房子，戶型圖上開發商還白白贈送了一個又大又寬敞的陽台，還沒來得及跟親戚朋友炫耀，交房到了現場準備裝修時才發現家裡陽台只有2.3米，比普通的陽台足足矮了50公分，感覺像是被開發商騙了，這其中到底有什麼貓膩呢？

陳女士生氣的找到了開發商，結果開發商給出的解釋是她家的陽台屬於綠化陽台設計，通常是陽台底部會覆土，然後上面做綠化，這麼做的主要是為了節能以及改善家裡的生活環境。

通常有些房屋合同上會標註了按綠化陽台交付，但是大多數購房者並不理解所謂的綠化陽台並不是標準的層高。其實綠化陽台跟常見的下沉式衛生間很類似，在後期使用過程中需要填土的，深度還不得少於0.6米，也就是說綠化陽台覆土之後的實際高度，至少要比標準層高矮60公分。

雖說綠化陽台層高矮，但它有個最大的優點就是全贈送的，相比較計入一半面積的標準層高陽台來說，還是很划算的！

現在很多樓盤都會將房子的陽台這樣設計，通常購房者從戶型圖上看到的綠化陽台都是又大又寬的，再加上是贈送的面積，所以很多購房者看完都會心動。但在入住之後卻發現自家的陽台比別人家的陽台矮。

要是碰到不良開發商，交房時還有可能會出現客廳卧室等空間都是精裝，唯獨綠化陽台是毛坯，開發商解釋因為陽台是贈送的，所以按毛坯交付，後期如何裝修改造業主可以自己決定。不過這種奇葩情況比較少見，大多數開發商還是會將陽台和室內統一進行裝修設計的。

由於綠化陽台層高比較矮，不建議業主裝修時做吊頂，否則會在一定程度上加深區域的壓抑感，建議業主可以直接刮大白，既好看又不佔層高，效果也不會遜色於做吊頂的。

這樣看來是陳女士自己簽合同時沒有看清楚，導致自己誤將綠化陽台當成標準層高的陽台了，才會出現「陽台變矮"事件。所以要告誡各位購房者，買房是大事，合同一定要搞清楚，防止有不良開發商鑽空子。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！