今年下手買房是「佔便宜」還是「栽跟頭」？業內人士的話點醒了我

對於當下的房價，讓不少購房者最憎恨的就是房企和炒房者，但是仔細去思考，這是他們所主導的樓市嗎？顯然只是在短期內能起到相關的效果，長期來看並不持久，終究會露出原型。而真正房產需要依靠的就是剛需，而這類群體主要分為結婚買房、小孩讀書買房、改善居住環境進行換房，這些才是樓市中重要的住房需求，當這些人著急了，那麼房價也會逐步抬升。

但是遊戲終究有結束的時刻，隨著調控的越發嚴格，部分地區的樓市開始往平穩的方向發展，雖然最近樓市有了回溫的姿態，讓不少購房者又開始按耐不住了。對於今年要不要買房開始拿不定主意，如果晚了可能購房的開銷會增大，如果早了怕以後會降，那麼就不划算了。今年下手買房是「佔便宜」還是「栽跟頭」？業內人士的話點醒了我。

如果在今年購房的話，業內人表示如果不提前做功課了解市場，可能會栽跟頭。首先從利率來看，當下的房貸利率雖然說有下降，但是從整體的趨勢來看還是杯水車薪，還是屬於較高的利率狀態，要知道10年的的利率更低，已經連漲這麼多年了，那麼這個時候購房的成本也還是比較高的，所以當下看到利率下降就購房，那麼還是有點尷尬的，以後還會有下調的空間。

其次，就是相關的房產稅會出現，現在正在加快落實的步伐。現在的房子大多掌握在少數人的手中，而這項措施也是能很好讓多餘的房產被分割出來，那麼那個時候可以選房的空間更大，而且買了也相對會比較划算一些。業內人士說：現在入手反而會面臨高價接盤的情況，那麼還是比較吃虧的。

最後，就是房子的質量令人擔憂，相信不少人也聽到專家有說過「近年來的房子質量是有史以來最差的」這句話吧？都知道當時房子建設掙錢，尤其是去三四線城市，所以很多大房企蜂擁而至，為了能加速資金的回籠，連夜建設房子，在高速度的建設下，房子的質量問題也令人擔憂，這些房子好比吃了「膨大劑」一樣，在短時間內迅速拔地而起。

身邊也有不少的例子，到網上一搜就能發現，而且用各種套路對待購房者，而當下買房不僅要掏空自己所有的積蓄面對房貸壓力，還要考慮房子本身的質量問題。如果你是購房「小白」的話，很難在買房上佔便宜，反而容易栽跟頭，所以業內人士建議：今年下手買房容易栽跟頭，但並不代表不能買房，現在市場上有不少的選擇，關鍵要擦亮自己的雙眼。其次，樓市的形勢已經變了，不要再走強行借錢買房的老路，要減少貸款係數，不然風險比較大。最後對於房屋質量這塊，還是要多去實地考察，並了解房企的建設其它小區質量的反饋情況，看下有沒有相關的糾紛。所以當下買房還是要根據自己的需求來決定，並提高辨別能力，不說買房能佔到便宜，至少不會在上面栽跟頭。

註：圖片來自網路，若有侵權，請告知刪除，謝謝！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！