在買房交首付要注意什麼？其中裡邊有貓膩！幸虧早知道！

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根據2019年房地產調控仍然在堅持，房主不吵不鬆懈，繼續推進差異化調控措施，把穩地價，穩房價，穩預期作為大方向和主要目標。

現在一般的首付款流程在交完定金之後，開發商或意向購房者詢問身上是不是有足夠的錢來交首付，不管是在當時付了首付，還是過了十天半個月之後付的首付，接下來你就會越發尷尬，因為首付款，幾十萬交了之後，竟然沒有任何憑據留下來，購房者唯一拿在手裡的就是交錢的pos單和轉賬記錄，但是真正的房產糾紛的事能證明你買了這套房子嗎？

其實之所以出現了以上的情況是因為買房過程中忽視了一個首付款的貓膩，就是開發商沒有預售許可證，在沒有預售許可證的情況下，開發商出售房子屬於違規操作，是不被允許的沒有預售證的。

這樣也自然就無法拿出商品房買賣合同了，正常的首付款流程商品房買賣，是交易活動交易活動，就應該事先談合同再交錢的過程。

所以說先交錢再簽合同，本來就不是正規的流程，行家直言賣房別只交錢，這貓膩不弄清楚，很可能首付白白送人了，所以大家在買房時要注意了。

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