日本因為「樓市危機」，斷送了30年的經濟發展？其實未必是壞事

日本這個鄰國讓不少人感到「又愛又恨」，喜歡的原因就是這個國家文化環境好，科技發達，有不少東西值得我們借鑒學習，憎恨的原因就是曾近對我們進行過欺壓。在樓市的發展上，不少人也喜歡和國內進行對比，也讓人產生了新的疑慮，畢竟日本國土面積有限，可是人口卻破億了，除了東京這樣的大城市，也很少出現高層的房子，但是少有人會去炒房，大家過得日子相反都比較安穩。而我們正在對高高在上的房價發愁，都期待樓市會崩盤，而日本在1990年就確實發生過這樣的事情。日本因為「樓市危機」，斷送了30年的經濟發展？其實未必是壞事！

當時日本也有不少人炒房，而且人們都覺得土地是比較稀缺的資源，所以樓王也是幾個月更新一次，在1985年~1989年這段時間，地價增速200%，大家都相信買房就是掙到，不會出現貶值的情況，所以不少實體業也將資金投入到房產行業當中，最終在1990年走下破滅，日本出現樓市危機，銀行的壞賬數目增多，大量的人找不到工作。在之後的這30年中，通過各種方式才慢慢將經濟拉起來了一點，所以現在很少有人再去炒房了。

在前幾年我國樓市發展的過程中，有人提出我們也會步入日本樓市的後塵，在這種危機下，去年就出來了嚴格的措施，以此來保持樓市的穩定發展，效果還是比較明顯的。從當下的環境來看，我們很難會跟隨日本的步伐，首先就是企業和銀行掛鉤，經濟在發展，那麼樓市就難出現危機的情況，在加上有市場經濟和背後的宏觀調控，那麼基本能把握好前行的方向，不會出現擾亂市場的行為。並且在不斷解決中間的矛盾，建立長效的住房機制，這對樓市平穩發展也是有利的。

而日本在這場樓市危機中，雖然對經濟造成了較大的影響，但是發展了實業，創造出來了不少的優秀品牌，在汽車、數碼、護膚等行業都是走在前列，科技也是比較發達，可見也讓日本國內的經濟發生了轉變，形成了產業的升級，夯實了基礎，而且人們的心態也變得更加平靜，在此看來，這斷送的30年其實未必是一件壞事。

現在購房者理性了，國內的房子也慢慢降溫，回歸的「房住不炒」的思想上，未來樓市也會變得更加理性，對於我們來說，不必過於擔憂未來房子到底會漲還是跌，根據自身情況來進行選擇。日本經濟也啟示我們：未來要需要新的產業來推動經濟的發展，不能走依靠房產帶動經濟的老路了。

註：圖片來自網路，若有侵權，請告知刪除，謝謝！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！