即將告別47年主場甲骨文，勇士13億美金的新家已成球隊搖錢樹
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文|郭福瑞
體育大生意記者
在本賽季常規賽最後一個主場，勇士隊穿上了復古球衣，此舉是為了向如今的主場甲骨文球館致敬，這個賽季結束後，這座聯盟中最年長的球館即將完成它使命， 早在1967年10月24日時，勇士隊就在甲骨文球館完成了主場首秀，從1971-72賽季這裡正式成為球隊主場，近半個世紀的時間，甲骨文球館目睹勇士隊諸多榮譽加身，掛起了4面冠軍旗幟，在過去4年3冠的偉業中，甲骨文球館成為了球迷朝聖之地。
不過，就當勇士隊在賽場上遙遙領先時，聯盟中的不少對手們都在打造更為先進的球館，打造艷羨旁人的訓練環境。對於勇士這樣的冠軍級別球隊而言，他們也需要一個更優秀的場館來與之地位匹配。好在下個賽季開始，勇士隊的硬體設施將得到改變，他們將搬至與甲骨文球館一灣之隔的大通中心（Chase Center）。
甲骨文見證了勇士的輝煌歷史
從場館的融資方式到奢華的設計，再到多功能的零售綜合體，耗資13億美元（超出預算30%）的大通中心已經被看作是未來體育綜合體的又一個標杆，這也將能夠支撐勇士隊更宏大的雄心壯志。
「我們的設施現在已經足夠了。」勇士隊總裁兼首席運營官里克·維爾茨（Rick Welts）今年一月份在展示大通中心的建設進展時說，「但我們的老闆覺得，要想在舊金山做這件事，這棟建築必須代表最好的建築。大通中心肯定是世界上最好的籃球隊主場，我們希望每一個世界級的藝術家都認為，只有在這裡打球，他們的履歷才算完整。」
里克·維爾茨
據了解，大通中心將於今年9月投入使用，勇士隊老闆、凱鵬華盈(Kleiner Perkins)的風險投資家拉科布(Lacob)以及場館共同所有人、好萊塢著名製片人、曼德勒娛樂公司(Mandalay Entertainment)首席執行官彼得?古柏(Peter Guber)為這一天籌備了數年時間。
新場館的第一個選址地點在舊金山灣30號碼頭和32號碼頭，由於當地社區希望保護其濱水財產，項目遭到了強烈的抵制而作罷。此後，項目又在使命灣(Mission Bay)選中了一片10英畝左右的土地，這裡略微遠離了水域，北臨舊金山巨人隊(San Francisco Giants)的主場甲骨文公園，西面是加州大學舊金山分校。不過，這仍舊招致當地團體的抵制，經過多次對峙後，2017年1月，勇士的新主場才破土動工。
建設中的大通中心
大通中心遵循了許多新世紀的場館趨勢，例如為球迷的觀賽體驗考慮，而不是最大化球場座位容量，但是其還是有諸多與眾不同的地方，比如球館建設的融資方式。當勇士隊從Salesforce公司手中買下這塊土地，並為整個建設過程埋單後，大通中心就成為了美國為數不多的由私人出資的體育館之一。這筆巨額支出將使勇士隊能夠將他們的主場、訓練設施和籃球運營辦公室整合在一個屋檐下，加強球隊對各個業務的控制。
「我們正在從一個租賃主場的籃球隊轉型為一個體育和娛樂組織，負責其業務的方方面面，」維爾茨表示，在新的場館運營安排下，勇士隊將增加100名商務員工和1000名兼職員工，「甲骨文歸屬於市和郡，沒有任何甲骨文員工為我們工作。在大通中心，我們將擁有並經營這座綜合體。我們將預訂和管理所有的活動。我們負責它安全。即便廣場上丟了一張紙，那都是我們的錯。」
為了能夠收回成本，勇士隊將從甲骨文時的租戶轉型為大通中心的房東。該綜合體擁有58萬平方英尺的辦公空間和10萬平方英尺的零售和餐廳空間。優步將在幾個月內把新總部搬到這裡的辦公大樓。
這座多功能建築將可以作為一個可容納18000個座位的籃球館、可以作為一個大型音樂會場館或作為一個類似劇院的場地，能夠容納2000-5000人觀看規模較小的演出。這種多樣性讓場館每年可以舉辦200場活動，極大地增加了它的收入潛力。
實際上，大通中心似乎已經成為了一棵搖錢樹。金融巨頭摩根大通集團（JPMorgan Chase&Co）此前已經與場館簽署了一根為期20年的合同，據稱價值3億美元的冠名協議。此外，包括美國聯合航空、百事集團、惠普在內的多家企業已經開始為其贊助。顯然，大通中心尚未投入使用已經開始賺錢了。
此外，球迷也將為球館費用埋單。勇士隊首席收入官布蘭登?施耐德（Brandon Schneider）預計，勇士隊季票持有者將增加約10%，一些長期持有勇士隊季票的球迷將經歷更大幅度的增長。季票持有者還將面臨一次性的「會員費」，繳費能夠獲得類似於個人座位證的東西，這將賦予用戶30年的座位權。期滿後，持票人擁有可以轉讓或轉售門票的權利，會費將被退還。
勇士主場球票常常售罄
雖然勇士隊還未透露會員費計劃的全部細節，會員費根據座位位置的不同而有所不同，但據說一半的費用在1.5萬美元或以下。高昂的票價幾乎沒有抑制需求，球對約1.4萬張季票的銷售目標幾乎已經達到，此外還有4.4萬人在排隊等候購票。
而球迷也將感受到主場的升級變化，相比於甲骨文球館，大通中心的內的屏幕將會變得更大，場館內也將配備有12個廚房，此前的甲骨文球館只有一個。此外，管理諮詢公司埃森哲(Accenture)正在指導這棟大樓的技術方案，該方案目標是消除WiFi延遲，使統計數據和視頻能夠順暢地傳輸到移動設備上。
大通中心最引人矚目的功能在於服務於少數富豪的套房，這種頂級套房建在高層座位的下面，在球場內看不見它們，每間套房設有餐廳、私人酒窖和社交活動區域，此前，牆上還有一個可以實時觀看比賽的巨大屏幕，超級富豪可以在賽前享受一頓私人晚餐，而不至於錯過球隊熱身。
土豪套房
得益於勇士隊的強大人氣以及舊金山地區富豪們極為強大的消費能力，32套豪華套房中，有30套已經被搶購一空，其中大部分是企業客戶，他們花了100萬至250萬美元購買了場館一年的籃球和非籃球賽事。維爾茨說:「甲骨文所沒有的東西，是我們必須能夠在未來30到40年里競爭冠軍的東西。」
這些套房的設計考慮到了矽谷的大人物們，而大通中心的交通系統則是惠及普通球迷，球場的計劃是讓球迷步行或通過汽車、自行車、水上渡輪和城市火車往返比賽，這些都會與地鐵系統相連接。球場下方將設有1000個停車位，此外還有許多場外停車場，這將能夠容納4.3萬名遊客。
不過，球隊搬家勢必會影響到一些原址球迷的感受，勇士從1971年就開始在甲骨文球館打球，培養了當地的球迷基礎。一些批評者也認為，球隊搬家是鄉紳化和城市遺棄的象徵，勇士隊教練史蒂夫·科爾也承認離開奧克蘭去舊金山是「苦樂參半」。考慮到勇士隊一半的持票者來自奧克蘭，球隊採取了一種積極主動的方式來表達對當地球迷的敬意，發起了一系列營銷活動來彌補球迷。
今年9月，這個歷時32個月的宏大建築項目就將揭幕，目前仍有不少謎底並未揭開，不過，其目前財務上的成功也體現出，這座新球館或將成為勇士隊的新搖錢樹。而對於場館運營來說，大通中心採取的私人募資建設的模式勢必也將給行業帶來新的啟示。
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