一期房好還是二期房好，二者有什麼區別？看完發現不簡單！

很多人在購買房子的時候經常會聽說一期房和二期房，甚至還有三期房，那這些房子有什麼區別，為什麼要把小區分開建造呢？

其實小區的一期房和二期房主要是建造時間和建造地址不一樣，一般來說小區的一期房建造時間比較早，因此在房子戶型和小區設施環境上可能都沒有二期房建造的好，但是一期房的房價一般都比較便宜。

二期房的房價會比一期房的房價要高一些，但是其戶型和公共設施等都要比一期房要好一些，在選址上也要比一期房好，這是因為二期房會針對一期房上的問題進行改進，這樣二期房的房子在一些方面會比一期房更好，因此價格也就更高，但是有些人覺得二期房房價高，房子肯定會比一期房好，就會選擇購買二期房。

開發商之所以沒有一次把小區全都建造起的原因，主要有幾個方面，首先是開發商要從資金上考慮，一期房的建造可以說是試水，如果一期房出售的好，入住率比較高，那麼開發商就就資金投入二期房，而且開發商的名聲也都打造了出去，更方便二期房的宣傳和銷售。

其次是開發商要生成一個成熟的小區，讓周邊環境進行商業運作也是需要一定時間的，開發商在建造了一期房後並不能很快投入二期房的建設，而是需要一定的緩衝時間。

其實一期房和二期房各有其優點和一定的缺陷，購買一期房還是二期房主要還是看自己的需要，而且開發商如果真的想要把房產做大，就會對小區的物業環境進行嚴格的管理，保證業主能享受到最好的待遇。

你認為一期房好還是二期房好？

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