一千萬買的房子，如今漲到幾個億，難怪說不羨慕李嘉誠比自己有錢

最近廣州又在舉行一年一度的春季廣交會。如今的廣交會是在廣州海珠區的琶洲舉行，當年卻是在越秀區舉行的。在廣交會的舊址對面，有一棟著名的酒店，它就是中國大酒店。

這棟酒店可是大有來頭，它的老闆是香港最頂級的六個富豪，分別是李嘉誠、李兆基、郭得勝、鄭裕彤、馮景禧、胡應湘。當年他們6個人在胡應湘的倡議下，一起捐資20億，為內地興建了這個酒店。

中國大酒店是當時第一個合資建設的五星級酒店。中國大酒店也創造了中國酒店歷史上許多第一。胡應湘是6大富豪中最年輕的一個，但是他卻是這個項目的領頭人。在香港歷史上可以撬動4大富豪一起合作的非常少，還能夠再加上一個馮景禧的，那就更少了。

中國大酒店在回收了20億成本之後，就被胡應湘等人捐給了廣州當地。這也是6大富豪給內地的一份禮物。說起胡應湘這個富豪，可以說是非常傳奇。胡應湘跟李嘉誠等人是非常好的朋友，同時他們也曾經是齊名的超級富豪。

不過如今30年過去了，胡應湘身家卻遠遠不如李嘉誠等四大富豪。胡應湘在45歲之後，開始把精力用在支持內地經濟發展上面，逐漸放棄了自己的生意。其實拿胡應湘跟李嘉誠對比，胡應湘雖然財富遠不及李嘉誠，但是在貢獻上胡應湘卻遠遠超過了李嘉誠。

胡應湘70年代的時候，是跟李嘉誠、郭得勝、鄭裕彤等人齊名的地產五虎。當年他的合和實業甚至一度領袖群倫，1973年他的公司年利潤高達6000萬元。這已經是45年前了，當時的6000萬可是一筆大數目。

80年代之後，胡應湘先是在內地捐建中國大酒店，之後以一己之力捐建了廣深高速等4條高速、東莞沙角電廠等2個電廠、另外還有虎門大橋等等。胡應湘總計在內地投入了幾百億元。這些項目都在回收成本之後就無償捐給了國家。今天廣東的經濟有如此的成就，胡應湘的貢獻可以說是非常大。

如今舉世聞名的珠港澳大橋也是由胡應湘第一個提出來的。當年胡應湘還曾經想聯合李兆基、何鴻燊、鄭裕彤、郭炳湘等人，一起出資150億，自建珠港澳大橋。

作為香港有名的地產商人，如今已經80多歲的胡應湘最關心的不是自己的財富，而是關注香港的民生。最近在一次採訪中，主持人就問起了胡應湘，目前最關注香港的什麼事情。胡應湘沒說其他的，也沒有談起自己的生意。他說了一個問題，就是希望改善香港市民的居住環境。

香港四大富豪可以有如今的財富，其實是在犧牲了香港市民生活質量的前提下積累出來的。四大富豪都是以地產起家，他們在香港想到了各種方法，通過房地產瘋狂斂聚財富。香港的房價動輒幾十萬一平方。許多香港人都是住在很小的房子裡面，甚至有不少住在所謂的棺材房。即使是最差的房子，許多也是要幾百萬一套。許多人奮鬥了一生都買不起一套房子。

胡應湘說自己多年之前在香港的渣殿山買了1萬多尺的房子，當時一尺不過才1千元。算起來的話，整個房子也不過才1千萬。不過如今二三十年過去了，這套房子的市值竟然漲到了幾個億。胡應湘自己也想不到，他也直言說太瘋狂了。渣殿山也是香港著名富豪區。雖然房子漲價到了幾個億，但是胡應湘一點都不高興。

因為房子漲這麼快，就是因為香港畸形的土地供應造成的。香港有7成的土地都空著，官方嚴格把控著土地的供應量。這就是香港房價非常高的核心原因。開發商為了賺錢更是無所不用其極。李嘉誠甚至曾經推出了公攤超過5成的房子。其實這些成本最終都是由普通市民來埋單。

香港房價大漲跟胡應湘自己的利益也是休戚相關，不過作為一個有社會責任感的企業家跟富豪，胡應湘卻寧願自己不賺那麼多錢了。胡應湘曾經說過自己不羨慕李嘉誠他們比自己有錢。其實胡應湘這句話是真心話，如果他願意的話，他的身家至少可以比現在多十倍。不過他選擇了另外一個人生。

一千萬買的房子，如今漲到幾個億，難怪說不羨慕李嘉誠比自己有錢，100年之後，可能許多人會忘記李嘉誠，不過估計有很多人會記得胡應湘。

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