銀行表姐透露：公積金還貸有講究！選這個年限才划算，能幫你省錢

房價在逐步抬升，人們的經濟壓力也在逐步增大，顯然對於上班族來說是不利的，對此就有了公積金，也是一種福利待遇，對於買房來說是比較划算的，能減輕購房壓力，但是如果能應用好，還能為你省下不少的開支，所以要提前弄清楚，對此還特意去問了下在銀行工作的表姐，她悄悄透露：公積金還貸有講究！選這個年限才划算，能幫你省錢。

對於還貸的年限上來看，當年限的時間越長，那麼月供壓力相對而言沒那麼大，但是利息的總額上也就會有所增加，而還貸的年限越短，那麼月供相對而言壓力要大一點，但是能少給銀行利息。銀行表姐說：這都是可以在遞交房貸資料中可以自行選擇的，公積金最低的利率是3.25%，相對於基本利率的4.9%還是實惠不少，這也是當前市面上利率最低的貸款了，能選擇這樣的方式買房還是比較划算的。

銀行表姐透露：對於普通的老百姓來說，若用這種方式貸款的話，至少是能貸多少貸多少，能貸多長時間貸多長時間。一般可選擇的年限是10~30年，那麼你貸款100萬，選擇30年的時間還款，最後連本帶息一共是157萬，而選擇10年的貸款時間，那麼最終年本帶息一共是需要還款118萬，差不多少了39萬元。但是我們還要考慮到通脹，若按照每年3%~8%的數值來計算，可能30年後相差的39萬元也就是當下16萬元左右的價值，而你的掙錢能力在不斷提升，所以選擇30年才划算，能幫你省錢。

現在的錢比以後值錢，所以在買房這件事上，銀行表姐建議：能選擇的還款年限越長越好，即使有能力，也盡量採用這種選擇。而多餘的錢完全可以拿出來理財做別的事情，讓財富的雪球慢慢滾起來，那麼公積金產生的那些利息對你來說就可能不值一提了。所以在買房的時候還是要學會充分利用公積金。

現在只要在單位上班的話，都是可以幫你交公積金的，若你離職的話，還是要想辦法續交，不要停斷，這樣以後才能用更多的錢來進行貸款買房，相對來說還是比較划算，也能降低償還壓力。

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