告別手拎馬桶！晉陽里、桃源里房屋全項目修繕改造竣工

擁有抽水馬桶，如廁不出戶、不出樓道，是很多老弄堂居民幾十年來最大的心愿。日前，位於虹口區北外灘街道的晉陽里、桃源里房屋全項目修繕改造工程竣工驗收。工程累計新裝240個抽水馬桶、改造公共部位廚衛設施253間，近70%的家庭和手拎馬桶說拜拜，擁有了「一平方米的幸福」。

老弄堂居民終圓心愿

建造於上世紀二三十年代的晉陽里、桃源里，是典型的上海老式石庫門裡弄住宅，多為二層，部分帶三層閣樓，均屬歷史風貌保護街坊。

走進弄堂，兩邊是一排排淡青色外牆的磚木結構房屋，窄窄的門框上花飾形式多樣、風格各異，別有一番韻味。然而，對於住在這兩個老弄堂里的居民來說，現實生活卻有些五味雜陳，房屋老化、私搭亂建、消防隱患等問題眾多。最痛苦的，是每天過著與手拎馬桶相伴的日子。

數年前，老弄堂就曾傳出要安裝抽水馬桶的消息，但由於種種原因，一直未能實現。2018年，虹口區正式啟動晉陽里、桃源里房屋全項目修繕改造。在確保房屋結構安全的前提下，通過戶內增設抽水馬桶、公共部位廚衛設施改造等方式，讓老弄堂居民告別「拎馬桶」的生活。據悉，由於晉陽里、桃源里屬於直管公房，所有改造費用由市區兩級財政和虹房集團共同出資，居民不花一分錢。

今年74歲的傅紀榮，自4歲起就隨父母搬進了晉陽里，對這裡的感情不可謂不深。過去，一家人都蝸居在狹小的空間里，白天上廁所要走5分鐘去惠民路的公共廁所排隊解決，晚上則必須用到手拎馬桶。天氣一熱，從手拎馬桶中散發出來的氣味，瀰漫著整個房間，短時間難以散去。「家裡來了客人，絕不敢讓客人久留，其中的不方便自然不必多說。」如今，原本通往二樓的樓梯下方公共空間被改造成與鄰居合用的衛生間，安裝了現代化衛生設施，兩家人白天、夜裡都再也不用出門上廁所了。

傅紀榮告訴記者，改造期間，自己和鄰居商議後，還在新建的衛生間里加裝了一套淋浴設施，擺進了一直想買卻沒地方放的洗衣機。「以前家裡沒地方，洗澡要跑到街邊的澡堂子，現在有了全套的衛生間，每天想什麼時候洗就什麼時候洗，洗個兩三次也可以。」

多方協作「磨」出來的幸福

抽水馬桶是每個現代家庭的基礎設施。然而，在百年歷史的老弄堂，安裝抽水馬桶並不容易。首先是做通居民思想工作，因為每個樓道內的廚衛設施改造必須做到居民意願徵詢率百分百、改造簽約率百分百，否則不能施工改造。

虹口區房管局相關負責人介紹道，在宣傳動員過程中，大部分居民還是很支持的，而一些早年間獨自安裝了抽水馬桶的居民，覺得改造反倒會讓自己的公共面積「縮水」，不願配合改造。同時，老弄堂的樓層間隔薄、空間小，樓上的居民要在室內安裝抽水馬桶，就如同裝在別人家「頭頂」上一樣，樓下居民肯定會有意見。於是，虹口區房管局、北外灘街道、虹房集團、居委會等共同組建了「調解工作組」，一次次走進居民家中，推心置腹地做工作，希望他們能為其他居民的「方便」而行個方便。

其次是保證公共部位廚衛設施改造方案得益均衡，每戶居民均不「吃虧」。據了解，由於每個樓道的面積、戶數、人數等各不相同，抽水馬桶的安裝又沒有標準化的模板可參考，整個改造工作開展伊始，區房管局便聘請了專業的設計團隊踏勘現場，精心規劃改造後的馬桶排污管線，然後挨家挨戶諮詢居民意見，一桶一方案地為居民做好「一平方米的幸福」改造設計。

改造前

然而，計劃趕不上變化，由於建成年代久遠，老弄堂的地下管道錯綜複雜，施工隊伍在開挖排管時，常常挖著挖著就遇到了污水管等半路殺出的「程咬金」，把原定的施工方案「堵」死。為此，虹口區房管局積極組織相關管理部門現場溝通協調，螺螄殼裡做道場，爭取找到最佳的排管線路。在各方共同協作下，歷經數月改造，最終成功為居民安裝了240個抽水馬桶，老弄堂居民的生活迎來新生。正如傅紀榮所說：「在這裡住了一輩子，沒想到還能有機會用上抽水馬桶。」

施工過程中，針對老弄堂公共區域牆面破損開裂、設施陳舊、空間擁擠的現狀，虹口區房管局還通過外立面整修、水泥地面翻建等方式對其進行了升級改造，為居民打造更加舒適的生活環境。

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