買房選「步梯房」還是「電梯房」好？師傅給我算一賬，太精明了

買房選「步梯房」還是「電梯房」好？師傅給我算一賬，太精明了

如今的房子可以說越蓋越高，很多房子幾乎都有電梯，但是也有一部分房子蓋得比較矮，通常這類房子是步梯房，意思就是這種房子只有樓梯，沒有電梯，售價要比電梯房要便宜不少，所以我們買房的時候，也會糾結於一個問題，買房到底有必要買「電梯房」嗎？買房到底選「步梯房」還是「電梯房」好？今天師傅給我算一賬，太精明了，下次可別買錯了。

首先我們從價格上面分析，目前市面上的步梯房和電梯房價格相比，步梯房是有優勢的，因為步梯房的房子一般都不是帶小區的，而且省去了電梯的成本，所以步梯房每平方的售價要比電梯房便宜1000~5000元不等。另外步梯房通常是獨棟房子，沒有小區的花園，房子也沒有電梯井、電梯間，因此很多步梯房的公攤面積都很小，甚至是沒有公攤面積可言，實用率非常高。

步梯房在入住以後，它的維護成本也會比電梯房少很多，電梯的維護費用是比較高的，這需要全體業主共同承擔，而步梯房也省去了這一筆費用，所以單純從購房和居住的成本來計算，同樣是購買一套100平方的房子，步梯房要比電梯房節省10萬~50萬元不等，在日後的花銷上也少很多，對於購房預算比較少的朋友來說，步梯房確實是一個最佳之選。

但是這樣就能下結論說步梯房比電梯房更好嗎？答案是否定的，雖然步梯房價格便宜，如今的人們卻更願意居住電梯房，因為電梯房的一些優點也是步梯房無法媲美的。例如電梯房的出行比較方便，尤其適合腿腳不便的老人家，出行有電梯，不用每天都爬樓梯。

而且電梯房的樓層比較高，有比較好的視野環境，不像步梯房那樣陰陰沉沉的，而且電梯房一般都有小區物業，在管理和居住環境上都好很多，可以說電梯房是未來的大趨勢，以後在賣二手房的時候，電梯房肯定要比步梯房保值不少。

所以如果你的購房預算不緊張，而且是考慮到以後需要置換房子，那麼買電梯房絕對是最佳之選。但是如果你購房預算比較緊張，在未來的20年內都不想換房子，只想要一套實用、性價比高的房子，那麼步梯房就是你的最佳之選了。

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