恆大評級被下調，許家印卻不緊張，背後除香港幫還有兩大隱形富豪

最近有評級機構把恆大的評級給下調了，目前的在惠譽的評級中，恆大的評級從B 下降到了B。這主要是因為恆大目前的負債率太高的問題。這也引起了一些市場投資者對於恆大的擔憂。

恆大最近幾年一直在高槓桿運作，其實高槓桿也是恆大目前發展可以如此快速的原因。不過其實恆大評級被下調，對於許家印來說卻不緊張。

恆大去年的運營利潤創造了中國房地產的歷史，達到了創紀錄的770億。另外許家印去年個人的慈善捐款就高達42億，排名中國第二。可見許老闆並不缺錢，他才能捐出這麼多錢。

其實任何的財務分析對於企業家來說，意義都不是太大。因為企業是人在做，而人的作用並不是數據可以體現的。許家印最大的資源並不是手裡的土地儲備，而是許家印的個人人脈資源。這些資源卻不是數據可以體現的。我們都知道許家印背後有香港幫的支持，其實除了香港幫的劉鑾雄、鄭裕彤家族、楊受成、張松橋之外，許家印還有兩大內地隱形巨富支持。這兩個人的財富甚至在劉鑾雄之上。

早在10年之前，許家印的恆大就曾經出現了財務危機。當時為了衝擊上市，許家印在兩年之內把土地儲備提高了30倍。後來房地產開始調控，許家印的資金遇到了巨大的麻煩。關鍵的時刻，許家印在楊受成的幫助下，去香港找鄭裕彤幫忙。

許家印不會講白話，鄭裕彤卻不會講普通話，不過許家印的為人卻讓鄭裕彤非常欣賞。於是鄭裕彤聯合了劉鑾雄跟幾大投資銀行，給恆大入股了5億美元。鄭裕彤之後身體不好，開始退居二線。劉鑾雄就成為了許家印最強而有力的支持者。

劉鑾雄大手筆認購恆大的股票，同時還認購了大量的恆大債券。劉鑾雄目前個人持股9%，是僅次於許家印的第二大股東。

鄭裕彤跟劉鑾雄在幾年之前，還把旗下在內地大量的項目以市價的5折賣給了恆大，這數百億的資源，成為了恆大爆發的關鍵。

不過除了香港幫之外，許家印背後還有兩個隱形巨富相助，一個就是蘇寧的張近東，另外一個就是正威集團的王文銀。2017年許家印引入了一筆戰略投資，張近東出資100億，王文銀出資50億，一起認購了恆大不少的股份。

張近東是蘇寧集團的老闆，他的身家也達到了千億。其實蘇寧易購不過是蘇寧集團的一部分而已。蘇寧易購也是蘇寧集團旗下唯一的上市資產。目前蘇寧有8大板塊的生意，除了零售外，還有地產、體育、投資、金融等等。

蘇寧的地產跟金融是未來爆發的重點。張近東已經拿到了銀行牌照，目前蘇寧銀行已經開張了。另外張近東已經在內地布局了30多家蘇寧廣場，而且還在蘇寧的商業地產板塊還在快速發展中。

另外單單是蘇寧的投資板塊資產就超過了500億。張近東的身家其實也是大大被低估了。比起張近東，王文銀更加的低調。他的正威集團是全球最大的銅產業公司。他也被譽為世界銅王。

正威集團年營收超過了3千億，是世界500強之一。另外正威集團目前整體都沒有上市，王文銀的財富也是大大被低估了。王文銀在全球擁有大量的銅礦，這就是一筆巨大的隱形資產。

恆大評級被下調，許家印卻不緊張，後面除香港幫還有兩大隱形巨富，許家印是一個情商非常高的富豪，才可以跟這麼多的富豪成為好朋友。其實除了他們之外，許家印跟馬雲也是好朋友，他們兩個人還一起合作投資了恆大淘寶足球俱樂部。

當年許家印跟馬雲喝了一頓酒，第二天就拿了馬雲12億的投資。其實許家印也不缺這麼點錢，不過把馬雲拉入到中國足球圈，這個影響力是不可估量的。

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