毛坯房空著還沒裝修，物業管理費還要交嗎？其實你們都白交錢了

毛坯房空著還沒裝修，物業管理費還要交嗎？其實你們都白交錢了

很多朋友買了房子交了房以後，可能因為還不急著入住或者裝修還沒有存到錢，所以新買的房子就一直空置著，處於毛坯房的狀態，但是處於毛坯房的狀態，平時我們還要不要交物業管理費呢？畢竟自己人又還沒有入住，每個月一兩百的物業費，一年也要幾千塊錢了，這也不是一筆小費用呀，針對這個問題，我特意問了一些物業管理的業內人士呢，聽聽他們是如何說的。

首先要想知道物業管理費該不該交，我們就必須要了解一下物業管理費的包含費用。物業管理費的主要支出包含了：物業公司全體人員的工資費用、物業內所有公共設施的維護費用（包括小區綠化、小區清潔、電梯維護、遊樂設施維護等等）、公共設施的水電費（小區照明、綠化用水、清潔用水等）、節假日的裝飾等等。

所以從上面的物業費支出，我們不難發現，其實大部分的支出費用都是屬於業主集體的，就是說無論你是否入住這個小區，只要小區在正常運作，這些支出都是存在的，並不會因為某個業主的入住或者某個業主的離開而增加或者減少，所以無論你的房子已經入住或者還是毛坯房，這個物業費是一定要交的。

可能還是有一部分業主心存不滿，明明自己還沒入住，根本沒用享受到物業管理的服務，自己交錢等於是給其他業主享用了。這時候其實你可以向物業管理公司申請減免一定的費用，雖然如今這種做法沒用明文規定支持，但是有一部分的物業公司還是比較人性化的，你去申請減免，他們可以幫你減免30%或者50%的物業管理費，那總比交100%的費用要好呢，但是如果物業管理公司不同意的話，那也確實沒辦法了，該交的費用還是要交的。

所以大家如果有空置的毛坯房，基本上就不要去糾結物業管理費的問題了，畢竟無論你有沒有入住，你也是這個小區的一份子，也是這個小區的主人，共同維護好小區的整潔環境，也是你應該出的一份力呢。

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