買房要會選「戶型」，還要堅持「兩梯四戶」格局嗎？這個不划算！

近年來，隨著我國房地產業的快速發展，住宅的種類和類型也不斷增加。住宅的房價也和它的樓層一樣逐漸升高。現在住宅樓已由階梯式房屋改為電梯式房屋，電梯式建築分為各種類型。例如「一梯兩戶」、「二梯四戶」等類型的戶，今天就來和大家談一談最常見的「二梯四戶」類型的樓房的缺點。給那些準備買房的的小夥伴一些小建議。

當你買房子的時候，你會發現銷售員儘可能會介紹給你一棟「兩梯四戶」的房子。到你真的搬進來你就會發現它的缺點。當初在挑選房子的時候，我們仔細比較了這種房型與其他房型的價格，同樣大小，一梯兩戶的房價都是比較高的。然而，入住後，你會發現，雖然兩梯四戶的房價較低，但是其後期維修的費用相對於一梯兩戶要高很多。

因為兩部電梯的面積也上升了。雖然我們的房簿上說120平方米，但去除公共面積也在110左右，再加上電梯，一個月的物業費也要多得多。事實上，「兩梯四戶」的實際使用面積比「一梯兩戶」要小。所以說，「一梯兩戶」更具成本效益，更省錢。

第二，兩梯四戶的房型設計中，只有兩邊的住宅屬於南北滲透式家庭類型。像我們中間的住戶就沒那麼幸運了。因為其通風不方便。在夏天，房子里會很悶熱，空氣無法形成對流。夏天家裡空調基本上是一天不能關，不僅要增加電費，而且還嚴重影響房間內的空氣流通，影響家中的空氣質量。

最後，因為有四個家庭住在一個樓層，整個建築的人口密度相對較大。居住樓層較高的住戶主要依靠電梯出行。每天早上，電梯都要等很長時間。如果同一樓層有老人或小孩，會有很多噪音，特別是如果你周末在家休息想要起的晚一點，基本上是不可能的。

綜上所述，如果你在買房子的時候遇到兩梯四戶的公寓，你一定要考慮清楚，特別是高層建築，千萬不要貪圖暫時便宜。對於大多數人來講，買房子是件大事。萬一買錯了再想改變是很麻煩的，所以我建議在買房子的時候，一定要了解你所看房型的優缺點。

好了，今天就跟大傢伙說到這裡吧，希望對那些想要買房的小夥伴有些許幫助啊！

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