舊金山房價7年來，首次下跌！中間價83萬美元，同比跌0.1％

據CNBC，舊金山的房價中間價，7年來首次下跌。2019年3月的中間價為83萬美元，同比2018年3月，下跌0.1%。這是舊金山房價，自2012年4月開始，年度(同比)連漲83個月後的首次下跌。

舊金山可謂是全球房價，特別是購買力支持的全球房價的珠穆朗瑪峰。雖然有些經不起推敲的城市的房價，比矽谷所在地：舊金山，還高。

舊金山的房價，靠市值9694億美元的蘋果，市值8926億美元的谷歌母公司，市值5613億美元的臉書(Facebook)，市值2526億美元的英特爾，等一眾科技公司支持(亞馬遜和微軟總部在西雅圖，高通總部在San Diego)。

某些城市，高房價全靠囤房客加槓桿後死撐，該城市所有上市公司市值加起來，不及：蘋果 谷歌 臉書 英特爾=2.67萬億美元。

現在，全球購買力支持房價珠峰，終於跌了，雖然只有0.1%。

房價中間價是指，101套房，中間的這第51套房的成交價。它與房價均價，有區別。

據CNBC該文，舊金山前期房價中間價峰值是2018年的5-6月：87.5萬美元一套。

2018年3月，舊金山房價同比暴漲16.2%。此後，月同比增幅降至2-3%，直至2019年3月的微跌0.1%。

包括Alameda, Contra Costa, Marin, Napa, Santa Clara, San Francisco, San Mateo, Solano和Sonoma的區，3月住房交易量，同比下跌15%。這是3月份交易量，11年來最低。2018年12月開始，交易量進入11年低點。它已連跌10個月。

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