五年內，房價有沒有可能降到十年前的價格呢？這裡告訴你答案

現在很多人都在討論，未來房價會不會降到十年前的價格。因為現在國家都在倡導住房不炒理念，中國房地產將去投資化、去槓桿化是主旋律。所以，未來中國的房價將從投機性購房，逐步轉向自住型購房。現在問題是，如果房價回歸居住屬性，還會回到原來的價格嗎？

從政策面看，防止大起大落，抑制炒房，控制房價上漲，穩定樓市。穩定不是一直在一條直線上，既然上漲被控制，那麼每年下跌百分之十左右，算不算穩定?我看算穩定！每年下跌10%左右，那麼五年跌去一半也算是穩定回落。所以，從政策面看，房價跌去一半還可以接受。從地方財政角度看，土地財政是房價的有力支撐。但是，大家一定要明白，地方要賣的是地，不是房。

如果五年後房價下降超過60%，回到十年前水平，那麼國內起碼有千萬家庭會成為負資產，也就是剩餘房貸比家裡所有存款和房產加起來都要多。2018年之後買房的家庭會有相當比例棄房斷供，這種後果是很可怕的。從經濟的角度講，五年後房價回到十年前並非不可能。但是從社會安定的角度講，不允許。

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