一梯一戶135㎡四房終極版，還有驚艷的95㎡的3房2廳2衛
來源：搜建築 ID:sjz9999
靜安府位於上海新靜安CBD核心區位，由華潤華髮百年巨擘聯袂打造。項目二期提出了9項智能化創新、6重收納空間和18大人性化細節，項目集精工府邸、低密院墅、總部辦公、情景街區等多元業態於一體，以靜安百年風情打造社區景觀十字中軸；
二期戶型主打約115-120平三房，135平四房
戶型設計極具豪宅范
全部一梯一戶設計
南北通透，收納體系完善，功能布局合理
135㎡終極版四房
4室2廳2衛
一梯一戶，豪宅標配
整個戶型方正，拐角少，提升整個空間的利用率。全明通透的戶型，居住舒適度較高。突破性的設計四開間朝南，意味著家裡的每一個人都可以享受到朝南房間的陽光生活，這不僅僅是多一個朝南的房間，而是對家庭實際需求的真正滿足。
一梯一戶是最為首要的標配，私家門廳獨立入戶系統，是室內空間的第一保障，安全性和私密性更有保障。相比傳統戶型，獨立電梯廳打破了必須在室內做玄關做入戶收納的弊端，約4㎡的獨立空間兼具功能實用性，可自由設計，雨傘、球具、鞋子等盡可存放，解放室內門廳空間，也確保了室內乾淨整潔。
▲門廳
該戶型大面寬短進深設計，經常會形成室內的長通道格局，開門後視線會一覽無餘，在戶型設計上注意到了這個問題，通過錯開設計，讓入戶門和通道不處於一條直線上，避免了一開門就對室內一望到底的尷尬。約14米超大面寬，四開間朝南，尺度感與功能性俱佳。客廳面寬達4米，同樣陽台也是4米，擴大了整體的南向採光。
細究一下約14米南向面寬，主卧和客廳面寬都比傳統戶型增加約20公分，分別達到約4.2米和約4米面寬，這意味著：擴大了整體的南向採光面，讓全屋採光通風更佳，主卧、客廳的家居、家電選擇性更大，比如可以選擇更大的電視機、沙發。陽台寬度也同時增加了約20公分，讓陽台空間更闊綽。
南北雙陽台，南北通透。餐客一體，餐廳約10.2㎡可同時容納6人用餐，客廳約17㎡，連接南向陽台共大約31㎡生活交流空間。
以大宅門戶尺度設計三重廳堂，約31㎡生活交流空間，注重家居空間的互動性和空間利用率，以餐客廳為主，形成開放式家庭活動區，既合理利用空間又為家庭活動提供更大的區域，即使是十幾人的家庭party也不在話下。
▲餐廳
餐廳：約10平米的餐廳可同時容納約6人用餐，滿足三代同堂家宴的需求。
▲客廳
客廳：客廳是一個家庭的主要活動區，約15.6平米的客廳，不僅是寬頻親朋的體面之處，也容納家庭共享天倫之樂。
陽光客廳：與客廳連通的陽台近5.2平米，可以作為陽光客廳使用，品茶、園藝豐富生活方式，同時延伸了空間尺度。
根據不同家庭成員的行為軌跡和生活習慣布局空間功能，做到動、靜分離，主、客有別。以客廳、餐廳、廚房為主的動態生活區，是會客交友、家庭互動的主要場所，儘可能寬敞開闊，方便家人共聚、增益情感。家庭私密空間通過約1.2米寬的通道連接，與動態生活區互不干擾，既保證私密空間的安靜，又讓公共空間娛樂盡興。
主卧套房設計，面寬達4.2米，主卧衛浴間升級為4件套——淋浴間、浴缸、馬桶和雙台盆。在目前大多數中小戶型中浴缸的配置較少，而浴缸是舒適性的洗浴享受。雙台盆設置在常規戶型配置中更為少見，滿足男女主人同時使用，空間品質和生活情趣同步提升。設計約3.3㎡的步入式衣帽間，四季衣物盡可懸掛、收納，滿足女主人的愛美之心，也是居家空間更整潔。
▲主卧
再看驚艷的
95㎡—3室2廳2衛
方正戶型，空間分布均勻，室內活動路線大大縮短。私密玄關，收納有序。入戶通道交錯設計，保障室內空間私密；多功能玄關收納，隨性物件觸手可得。
三廳連堂，廣闊的生活交流空間，餐客廳一體化空間，約1.6米進深陽台，可作陽光餐廳亦可儲物收納。U型格局明窗廚房，置於入戶一角，動靜、乾濕分區合理。
▲餐廳
▲客廳
雙套房概念設計：主卧套房設計，南向飄窗採光、視野俱佳；大容量收納，主卧北鄰近6㎡多功能間，可做衣帽間或書房。次卧與北側次衛組成類套房設計，可供賓客獨立使用。客衛乾濕分離設計，台盆與馬桶由推拉門區隔開來，保證干區乾爽自然，也能避免共同使用的尷尬。
▲主卧
▲衣帽間
115㎡—3室2廳2衛
各個空間方正，後期空間利用率高
全明通透的戶型，居住舒適度較高。
獨立入戶系統，在保證安全與隱私的同時，約4㎡的獨立私家電梯廳使玄關收納空間的使用更加充分。
▲玄關
真正的南北通透戶型，創造性的把廚房設置在了端角的半獨立位置，奠定南北通透格局。客餐廳合二為一，餐廳約3.4米大面寬獨立餐廳，可以容納約6人圍坐用餐。
▲廚房
▲餐廳
▲客廳
主卧套房，私享衛浴將更好的保護生活私密性。多1個衛生間使生活更加便捷和舒適。
▲主卧
120㎡—3室2廳2衛
三開間朝南設計，約4㎡獨立私家電梯門廳。為實現南北通透，廚房設置在了端角的半獨立位置，有效隔絕了廚房的油煙及噪音。約3.4米大面寬獨立餐廳，可容納8人同時用餐。北側還設有觀景飄窗。動靜分區，廚房、餐廳、客廳三位一體。主卧面寬3.7米，私享衛浴，主衛全明設計，空間闊綽。
▲高層效果圖
高層住宅建築立面打造注重對稱，採用了銅質門頭、高級石材、仿銅鋁板、鐵藝花格等形式，在上層設計上加入了都市摩登元素，整體立面效果具有儀式感及辨識度。
▲下沉式社區中央會所
▲疊加效果圖
▲疊加效果圖
▲售樓處實景圖
東南亞風情和西方的古典大氣充分融合
佔地面積：87197平方米
建築面積：231072平方米
開發商：華髮股份，華潤置地
