中國到底有多少套房子空置？房價都是炒房客推高的嗎？

我們先說一下中國有多少房子。根據中國潘石屹在2018年的談話說：我國房地產市值65萬億美元，這超過了美國、歐盟加上日本三個地方的數值。而對於有多少房子空置，潘石屹如是說：我知道北京5套房子的人多得是，甚至有人買100套房，自己只住1套。

根據估算，中國存量住宅約有4億套，空置率約為18%，中國空置住宅數量約為7200萬套。可見，全國住宅總量基本平衡，全國範圍並不缺房。但是，局部地區由於土地供不應求，房價存在上漲預期。

國內房子的空置率過高，會造成房產配置的不合理，就是真正需要買房自居的人，買不到房產，而不需要買房的炒房者卻手中擁有大量房源，待價而沽。為此，香港於去年出台了空置稅，對新房長期空置開始徵稅，香港成為我國首個徵收空置稅的城市，於是香港樓市開始逐步由熱轉冷走向低迷。實際上，中國房產空置率這麼高，主要是炒房客在作怪，而中國很多城市出現高房價現象，炒房客也是功不可沒。

炒房客的存在，只能是貧富兩極嚴重分化推進劑。助長了富人，打擊了窮人的居住權。助長了投機，打擊了實體創業人。我們多麼希望"房子是用來住的，不是用來炒的"精典語錄，成為現實。早日讓年輕一代人買得起，住得起，為參加國家的發展向前，而無後顧之憂。

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