買房不是什麼價格便宜就好,碰到這幾種房子,入住才知有多坑
買房不是什麼價格便宜就好,碰到這幾種房子,入住才知有多坑
對於有錢買房的朋友,在買房前肯定會做足功夫了,房地產行業的水有多深,相信大家都有目共睹,如果想不被坑,在選擇房子時,還是慎重一點好。很多年輕人買房,都把重心放在了價格上,其實價格不是唯一的衡量點,價格低就一定要入手嗎?相信行內人不同意這種說法,一旦你碰到以下這幾種房子,儘管它再便宜,你也不要買,別等到入住之後才後悔。
小產權房子
好多人不懂得什麼叫做小產權房子,其實小產權房子是建造在農村集體土地上的,一點我們買了小產權房子,開發商是沒有房產證提供的,而且這種小產權房子一般只能全款購買,不能夠向銀行貸款,這種房子優勢在於價格便宜,以後基本沒有升值空間,大部分都只拿來自己住,以後若是發生被徵收的情況,那麼連賠償都可能沒有,因為這種小產權房子沒有房產證,沒有法律保護的!
被查封過的房子
有些業主因為某些原因,房子被法院查封了,在拍賣的時候,你可不要因為價格便宜也出手,一旦我們住在這樣的房子里,以後必定會出現很多不必要的糾紛的,為了以後沒有這樣的煩惱,大家還是不要買這樣的二手房了,別搞得到時候房產證都辦不了。
不滿5年的經濟適用房
這種房子是屬於政府規劃的,意思就是在五年之內是不能夠買賣的,若是你被忽悠,買下了這種房子,想要辦房產證那麼基本不可能的,如果你有心買房,一定要甄別房子的性質,若是這種經濟適用房,再便宜也不要入手了。
質量不過關的樓盤
大家在買房時,不要盲目的看樓盤的大小,別以為樓棟多,樓棟高就以為是好的樓盤了,一定要認準大品牌的樓盤,這樣有口碑的樓盤質量才過關,好多低質樓盤都是質量不過關的,入住之後短期沒有什麼問題,後面發現牆壁翹起,天花板漏水等情況,這就得不償失了!
※買房為什麼不要買大陽台戶型?聽內行人一說,才知這麼坑
※水電裝修布線不要開槽了,專業電工都這樣做,住幾十年沒問題
TAG:小伙談裝修 |