2018年廣東公積金報告：貸款買房人物畫像是這樣的

中商情報網訊：近期，廣東省住房和城鄉建設廳發布了《廣東省住房公積金2018年年度報告》。報告顯示，2018年廣東繳存總額15262.45億元，同比增長17.67%。提取總額9991.06億元，同比增長20.31%。累計發放個人住房貸款177.61萬筆6042.37億元。

繳存：繳存總額同比增長17.67%

2018年，新開戶單位77016家,實繳單位374559家，凈增單位57,174家；新開戶職工370.78萬人，實繳職工1910.83萬人，凈增職工155.87萬人；繳存額2292.04億元，同比增長12.62%。2018年末，繳存總額15262.45億元，同比增長17.67%；繳存餘額5271.39億元，同比增長12.98%。

數據來源：中商產業研究院大資料庫

繳存職工中，國家機關和事業單位佔16.78%，國有企業佔9.19%，城鎮集體企業佔1.18%，外商投資企業佔18.85%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔46.23%，民辦非企業單位和社會團體佔2.01%，其他佔5.76%；中、低收入佔93.83%，高收入佔6.17%。

提取：住房消費提取佔85.56%

2018年，提取額1686.48億元，同比增長15.66%；占當年繳存額的73.58%，比上年增加1.93個百分點。2018年末，提取總額9991.06億元，同比增長20.31%。

提取金額中，住房消費提取佔85.56%（購買、建造、翻建、大修自住住房佔16.20%，償還購房貸款本息佔49.61%，租賃住房佔15.07%，其他佔4.68%）；非住房消費提取佔14.44%（離休和退休提取佔8.34%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔0.33%，戶口遷出本市或出境定居佔1.99%,其他佔3.78%）。提取職工中，中、低收入佔92.43%，高收入佔7.57%。

貸款：雙繳存職工申請貸款佔51.62%

2018年，發放個人住房貸款15.79萬筆750.81億元，同比增長4.70%、13.54%。回收個人住房貸款354.85億元。2018年末，累計發放個人住房貸款177.61萬筆6042.37億元，貸款餘額3825.57億元，同比分別增長9.76%、14.19%、11.55%。個人住房貸款餘額占繳存餘額的72.57%，比上年減少0.93個百分點。

數據來源：中商產業研究院大資料庫

2018年，支持職工購建房1935.25萬平方米，年末個人住房貸款市場佔有率為9.12%，比上年同期減少0.3個百分點。職工貸款筆數中，購房建築面積90（含）平方米以下佔38.24%，90-144（含）平方米佔51.60%，144平方米以上佔10.16%。購買新房佔53.97%（其中購買保障性住房佔0.83%），購買存量商品住房佔44.16%，建造、翻建、大修自住住房佔0.04%，其他佔1.83%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款佔48.21%，雙繳存職工申請貸款佔51.62%，三人及以上繳存職工共同申請貸款佔0.17%。

貸款職工中，30歲（含）以下佔29.28%，30歲-40歲（含）佔46.73%，40歲-50歲（含）佔19.74%，50歲以上佔4.25%；首次申請貸款佔88.31%，二次及以上申請貸款佔11.69%；中、低收入佔90.05%，高收入佔9.95%。

數據來源：中商產業研究院大資料庫

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年廣東房地產行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。

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