20多年的老房子拆除，在原地重新蓋新房子算違法嗎？

20多年的老房子拆除，在原地重新蓋新房子算違法嗎？

隨著經濟的發展，有很多農民外出打工掙了點錢便想著回老家蓋一所房子，在農村裡面的很多人都會有這種老房子，但是老房子拆掉了，再重新蓋房子，這樣算不算違法呢？很多農民不懂法律，經常在這方面吃虧。

如果你有這個宅基地證，將老房子拆除然後你在這個再重新蓋房子，這個是不屬於違法的。

因為有這個宅基地證了，我們蓋好房子後，去上這個房產證就比較容易，如果沒有的話，你沒通過申請審核審批，那麼你蓋好蓋好了這個房子，雖然說是在老房子拆了，在上面蓋的新房子，但是審批的時候會比較麻煩。最好先申請。

對於農村而言，蓋房子呢，因為涉及到這些房產證的問題，我們最好在蓋帶房子之前，先去村裡面申請一下。

然後村裡面會讓你到國土局裡面申報一下。為什麼說要申報，那首先得是一個，關係到這個宅基地證的問題，如果你的名下沒有宅基地證的話，那麼這時候你可以去申請，一個宅基地，然後再蓋房子，就在你的老房子上面蓋新房子。

申報那也主要是為了以後我們搞這個房產證的時候比較容易，把房產證搞好了，之後呢，你就什麼事情都沒有了。

因為有的農村呢，執行的力度不一樣，因為對於這些蓋房子沒有提前申請或者，提前告知村委的話，到時候你需要蓋房子，這個房產證需要辦房產證的時候呢，他們也許不會簽字，或者不會批。

所以在準備蓋房之前，最好充分的了解一下你們當地的政策，不然後面會出現很多麻煩的問題。

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