產業園＋多層辦公建築規劃設計：中間建築G區/案例

設計：于海為

中間建築是位於北京西郊的一個新興創意產業園區，G區是其二期的一個獨立區塊，總建築面積108841平方米。由於項目用地臨近香山、玉泉山和頤和園，擁有優良的自然環境，並且臨近城市主要交通幹線，在此傳統的產業模式被打破，代之以一種獨立性與個性化更強的，具有郊區化特色的新型產業模式。

本項目建築模式的設計立足於對創意產業規模的分析。針對不同發展階段、不同生產規模的企業，設計提供多種可供選擇的建築單體類型，提供儘可能高的使用靈活性。依據集約利用土地、提高土地使用效率的原則，沿用地周邊布置體量較大的公共服務研發樓、集合獨立研發樓和集約聯合研發樓。將小體量的花園獨立研發樓，布置在園區中部的綠地里。其中花園獨立研發樓，是整個園區里的亮點。六座獨棟辦公樓基於一種空間原型，在頂層兩兩相連，形成豐富有趣的外部空間環境和形象，並解放地面空間，營造花園式辦公的高品質場所。

景觀環境的設計立足於創造與高技術和高品質的產業相對應的，安靜、高雅的園區氛圍。高達50%的建築密度使綠化在園區內顯得彌足珍貴，僅有的集中綠地位於園區中心，與園區的西側、南側兩個主入口相連，形成中央景觀帶，貫穿整個園區，同時向周圍辦公區滲透、延伸、環繞，形成辦公區周圍大小不同、形態各異的小型綠地，改善了辦公區小環境。

西山是北京城重要的景觀資源，可借西山之景既是項目的地理優勢也成為景觀設計中的重點。對此，通過規划上錯落的空間布局，單體建築中的屋頂露台、立面凸窗等手法，在各個層面創造更多的室內外空間來欣賞西山俊秀的景色，形成多樣的景觀視線通廊，彌補項目自身綠地較少的不足。

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