為什麼東莞的房價，比佛山高那麼多？

東莞和佛山，都是廣東經濟強市。這兩市之間在各方面實力不分彼此，唯獨在房價方面，差距拉的很大。東莞房價要比佛山高出許多。

根據全國最新房價數據顯示：東莞新房均價為15500元/平方米，佛山新房均價為12000/平方米，兩個城市房價相差3000/平方米左右。

為什麼東莞的房價比佛山高那麼多？

我們現在來比較東莞和佛山，這兩座城市各自的優勢：

一、城市等級比較

東莞，是新一線城市，

佛山，是二線城市。

雖然東莞和佛山都有實力問鼎廣東第三大城市，但在城市等級上，東莞要高出佛山一個等級。

二、經濟實力比較

東莞，2018年GDP總量為8278億元，排名廣東省第4名；人均GDP為12.98萬元，排名廣東省第4名。

佛山，2018年GDP總量為9935億元，排名廣東省第3名；人均GDP為9.92萬元，排名廣東省第6名。

很顯然，佛山經濟實力比東莞強許多。而且佛山GDP總量差那麼一丁點，就進入GDP萬億俱樂部。目前，包含北上廣深在內，全國只有16個城市GDP總量超過萬億。

三、交通優勢比較

東莞目前有1條地鐵線路，在建2條，未來將有11條地鐵線路，

佛山目前有1條地鐵線路，在建2條，未來將有9條地鐵線路。

東莞高鐵站有5座，

佛山高鐵站有2座。

東莞沒有機場

佛山有1個機場，另有1個機場在建。

從交通出行方面來講，東莞和佛山各有優勢，不相上下。

四、地理優勢比較

東莞和佛山，都是粵港澳大灣區成員城市。東莞距離深圳、香港比較近。佛山距離廣州近，形成廣佛同城；但距離深圳、香港比較遠。

從地理優勢方面來講，東莞要比佛山好一點，更接近粵港澳大灣區核心。也許正因為這一點，東莞房價比佛山高。就像中山一樣，聽到中山被劃入粵港澳大灣區之後，房價馬上飆升了。

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