房子在人們的生活中是非常重要的，因為房子是我們如今生存的第一要素。大家看一看，在自己身邊沒房的人，一生中唯一的追求就是能夠有一套屬於自己的房子，有房子的人，他們還希望能將自己的存款，多換兩套房子用來保值。在近些年來，房地產市場經過了一輪的大熱之後，慢慢地被政府開始調控，那麼對於未來房價，它還會一路上漲嗎？這也是大家需要認真思考的一個問題。

對於這個問題，相信我們每一個人都會有自己的一些觀點和看法，大家不可能都一致，但是總體來說，因為自己所站的角度和立場不一，再加上自己做站的位置高低，受到的局限，自然也會有不同的答案了。那麼房子以後是越來越貴，還是越來越便宜？在開發商的心中，他們有著自己的一番見解。

第一，未來房子越來越多，這會是一個事實。

這些是大家有目共睹的，在近些年來，我們全國的商品房銷售面積也創造了歷史上的最高。但是在這種情況下，一二線城市因為人口比較集中，房屋有些供應不足，所以房價自然就越升越高，但是在很多三四五線城市中，住房的供應量一直很穩，人口又沒有很多的增長，所以房價顯得就有些虛高了。

第二，深層次的一些原因是因為不動產越來越多。

因為一些特殊的原因，而導致在城市中有一些閑置多年的爛尾樓，這種情況在現實生活中也是常見的，它可能不僅僅是市場的因素，還受金融方面的一些問題影響，而最終導致房屋成為不動產。行內的人都知道，房屋如今已經成為變相的金融產品了，賣得出去的話，那就可以變現，如果賣不出去，那麼房地產商也不用著急，還可以把它們抵押給銀行，換出錢來。

第三，能夠有條件買房，在售樓處轉悠的也就是那些人。

有錢人自然就想把錢更多的投資在房子上，能買起房的人想買更多的房子。因此，我們在售樓處就會發現一個非常奇怪，但是如今卻很正常的現象，也就是買房的永遠就是那麼些人，因為房子在他們之間相互交易流動著，導致房價越來越高，買不起房的人，他們就會跟不上這趟車，也就再也買不起了。

第四，關於稅費的問題。

土地的價格越來越高，開發商如果拿地的話，他們也是冒著很大的風險的。無論是哪種原因，房屋的價格過高，其實它的成本裡面超過一半都是各種的稅費問題。隨著如今在城市中可以用於建設的用地，逐漸已經被開發殆盡，一些好的地塊也越來越少，特別是在一些一線的大城市中，靠賣地來維持城市的發展模式，肯定已經走不通了。那麼在未來，漸漸的土地就會淡出財政之列。

綜合各種各樣的因素，從長期來看，國家的經濟依靠房地產來發展，那是不可持續的，最終還是要靠著製造業，還有實業來推動整個社會經濟的向前發展。而這個房地產的市場也慢慢會退化，房價也不會像大家想像中那樣只會漲不會跌了，它最終會回到一個平衡的位置上。對此大家有什麼看法呢？

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