「10個豪宅新盤，8個在武侯新城」 這地方又放大招了！

眾所周知，在成都這座飛速發展的城市中，從來就不缺豪宅，更不缺豪宅區。

但在城市豪宅發展史上誰也沒想到一個叫武侯新城的地方竟異軍突起扛下城市新一代豪宅區大旗

2017年左右，中鐵建、中糧、金茂、當代中德、龍湖、保利、金科這樣的品牌開發商爭相入駐，武侯新城樓面地價幾乎在短短一年半之間就從9600元/㎡蹭蹭蹭攀升到17160元/㎡。用四川話來形容就是「簡直太血沁了」，「血沁」到當時連平時不關注房產的門外漢，都知道成都出了個豪氣的武侯新城。

2018年至今，區域項目陸續開盤，市場上更流傳著「10個豪宅新盤，8個在武侯新城」的說法。雖顯誇張，但是也側面說明其區域豪宅數量之多，更證明了武侯新城在如今成都豪宅市場上的領銜地位。而區域的各大品牌開發商那更是紛紛拿出了自家「頂級法寶」上陣，西派城、金茂府、博翠府……堪稱「神仙打架」，畢竟隨便一個放在成都其他一些區域，都是「王者之尊」。

從規劃、土拍再到項目，可以說作為新一代傳統主城豪宅區領銜者的武侯新城每一次動態都牽動著人們的心。這不，還沒等大家從城市首個突破3萬限價的項目緩過神來，就在5月13號，武侯新城再放大招，中糧瑞府首開取證。

來勢洶洶的中糧

武侯新城競爭大大家都知道，不止是城市塔尖人群擠破頭的想進來，更是開發商沒有硝煙的角斗場。深耕成都多年的中糧，更是來頭不小。自從12年前入蓉，它在成都的發展歷程，就像是一部城市發展史。當麗都路還是「荒野」的時候，中糧信心十足地將香榭麗都、香頌麗都布局在了這裡，緊接著越來越多的開發商於此聚集，到如今區域樓盤二手房單價更達到2.5萬/㎡。而2015年中糧大悅城開業，官方數據為「人流超30萬，營業額超1000萬」。這個數字讓多少成都人目瞪口呆，中糧直接撬動了一個板塊的發展。從住宅項目的中糧祥雲國際社區、中糧香榭麗都、中糧御嶺灣、中糧瓏悅錦雲到商業項目的中糧大悅城、中糧鴻雲悅街，大量事實都證明，中糧具備極高的敏銳度和前瞻性，項目布局與成都發展驚人的一致。

中糧御嶺灣榮獲聯合國全球人居環境獎

而在豪宅造詣上，更是被業內大讚「有一種豪宅，叫中糧」。在上海，中糧海景壹號曾一度超越湯臣一品，刷新上海住宅成交最高價紀錄。

在北京，中糧瑞府開創「園與府」的新境界，獨孤求敗。

2019年，中糧地產與大悅城地產更是重組為大悅城控股，實現住宅、商業板塊的強勢互補，品牌力巨增。

中糧瑞府代表什麼？中糧重組為大悅城控股後的品牌榮譽中糧重回成都品牌發源地武侯的首發之作城市新一代豪宅區之戰的「核能」項目

如果你要問中糧武侯瑞府作為全國第二座瑞府是否能再創傳奇，答案似乎已不言而喻。

這一次它將成都人嚮往的府院生活搬到主城

「草在結它的種子，風在搖它的葉子我們站著，不說話，就十分美好 」——顧城《門前》

成都人對院落生活自古嚮往，於院中曬暖陽、品一盞清茶，悠閑且愜意。到現在，這樣的生活更是城市塔尖人群所追求的，但因其對環境、土地要求苛刻，城市合院幾乎難以尋覓，多數人只能過上工作日在城市大平層生活，周末駕車到青城山的生活。

而要想過上「離塵不離城」的院落生活則著實困難，項目必須位於城區繁華且便利的區域，產品還必須是低密物業，這對項目的規劃、產品的打造、開發商的資金實力都是一個巨大考驗，因此鮮有人會去觸碰，城市院落由此成為了城市塔尖人群終極追求居所。我們都知道中糧瑞府會是個大招但是沒想到它這一次不僅將院落搬到進了城市還承繼蜀王府規制，沿襲成都「西貴」文化於武侯新城再築府院生活

項目效果圖

區域獨一無二「雙公園雙墅區」

珍藏級產品

武侯新城的區域價值已不必多說，產業空前、名校匯聚、交通通達，品牌開發商匯聚，總而言之就是「全員皆王者，沒有一個青銅。」而在中糧「瑞府系」嚴苛的擇址觀下，中糧武侯瑞府不但落子武侯新城，更是佔據居住板塊的核心區位，城市發展價值不言而喻，但大家最大的疑問是「院落生活」該如何實現。

造生態

原本在項目的東南側已有一個公園，但是中糧覺得遠遠不夠，便又在項目西南側修建了一個公園，目前已移交市政。於是乎，中糧瑞府就成為了全區域唯一一個被「雙公園」環繞的項目，其中洋房產品更是擁有區域內唯一的「270度」全視野景觀。

項目效果圖

建意境

為什麼中國古典園林一直在世界景觀史上擁有不可動搖的地位，那是因為它不像西方規則式園林那樣死板，而是在植物的高低起伏、小品的移步換景中營造出意境之美。中糧瑞府深諳園林意境之美，邀請全球著名的山水比德公司董事長孫虎先生全權擔綱設計，結合川蜀本土文脈，以水係為線，設人生十一境為點，打造出大隱於市之意境。

項目效果圖

築府院

生態、意境都有了，但如果搭配一個大平層，依舊是高密度的城市喧囂生活。而中糧瑞府項目本身容積率僅為2.0，為全區域最低，再此基礎上，中糧更秉承央企匠心，規划出別墅及洋房兩個超低密產品。其洋房，以「天圓地方」為布局，周圍百米幾乎無高大建築物遮擋，「270度」全視野景觀的產品，「春華秋實」盡收眼底。其墅，一有府院、二有陽台、三有露台、四有花園，四層別墅戶戶有院、層層有景。

建面約249㎡的雅奢合院

項目效果圖

建築更是用檐口部分為深咖色的金屬單板來凸顯質感，部分戶型窗外裝飾金屬格柵，將東方意境與府院沉穩厚重搭配得相得益彰。

堅持「人性化」服務實現生活科技創新

眾所周知，中糧能在全國豪宅之爭中確保地位的殺手鐧是中糧物業，而這一次，中糧物業還將為中糧瑞府的業主提供專屬定製升級服務——「悅享家」。

中糧瑞府業主不僅將擁有中糧集團下8000餘種優質產品優先訂購、200餘種定製產品優先享用權，每個家庭更能得到每年一次的中糧獨有華西專家挂號服務：VIP 服務專員全程一對一提供挂號預約、陪同就診、陪同體檢等一條龍服務。可以說，中糧品牌這麼多年來能備受人們認可，正是因為它將「人性需求」做到了極致，而這一次不僅如此，它竟將這樣的「人性化」帶到了生活科技創新上。

更靈活的控制系統

如今新風、地暖、中央空調早已是豪宅標配，但中糧在進行成都塔尖人群生活習慣的大數據調研後發現，這些系統存在著過於一體、無法實現靈活性操控等問題。於是在中糧瑞府里，中央空調、全屋地暖進行了升級，實現各個房間溫度自由調節控制，照顧到每一個家庭業主的不同感受。而在新風系統方面中糧瑞府更是擁有成都目前少見的全熱交換雙向新風系統，除了能有效過濾PM2.5，更能全熱交換。簡單點來說就是冬天引入熱風、夏天引入涼風，整個過程不需要額外用電，綠色生態。

更安全的智能電梯系統

當你用人臉識別打開單元門的時候，智能電梯已自動啟動，在1 樓等候你的歸家。

如果遇到電梯突然停電的情況，完全無需慌張，因為電梯會自動啟用備用電源，停靠在最近一層並自動打開電梯門，方便你的安全撤離。

更突出的隔音降噪系統

對於城市塔尖人群來說，生活的私密性顯得尤為重要，除了用產品布局營造出一個私密空間，中糧在這一次還將重點放在聲音的控制上。我們常聽到的玻璃有雙層中空、LOW-E等類別，但是中糧瑞府卻創新性採用了三層中空夾膠玻璃。這種玻璃因為增加了一層膠片，不僅安全性更高，還能更有效地隔離高頻噪音以及防止紫外線、寒冷空氣進入室內，一片雅緻的靜謐生活於中糧瑞府誕生。

以前我們總說「先發制人」但這一次，「後發」的中糧瑞府似乎在為我們帶來更多意想不到的驚喜

目前，中糧瑞府三棟12層，共計260套的「270°」景觀洋房已取證，後續府院產品即將推出，更多的「神仙細節」，等你去發現。

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