身價百億的周星馳，拍戲只是他的副業，他的主業竟是炒房
周星馳是誰？
不同的人會給出不同的答案。大多數人會說，周星馳是中國公認的「喜劇之王」，知名電影人。而更了解他的人會說，周星馳還是個詠春拳高手，算起輩分來是李小龍的師侄。還有人會說，周星馳是一個有才華的音樂人，由他作詞作曲的《無敵是多麼寂寞》一時傳唱全國，網路點播上億。
而著名香港導演王晶則曾經給出過不同的答案。王晶和周星馳合作過不少作品，所以他對星爺的熟識程度超過很多人。王晶在一次採訪中說過，拍戲只是周星馳的副業，而他的主業則是「炒房」，並且在這方面周星馳非常成功。
可能是由於祖籍是寧波的關係，周星馳一直以來都很有經商頭腦。他不僅成立自己的公司，更是長年投資房產。據說他的財富絕大部分來自房地產投資，他本人還在娛樂圈裡享有「樓王」的美名。
1990年，剛剛在影壇嶄露頭角的周星馳在香港中環半山寶雲道12號峰景花園買入了第一套豪宅，買入價為475萬港元，此套物業一直未出售。但此後，他便在炒樓的道路上一發不可收拾。
當然，周星馳的炒樓之路並非一帆風順。1996年5月份，周星馳以8380萬港幣買下普樂道五層樓豪宅，倒霉的是幾年後便遭遇金融風暴，該豪宅一度淪為負資產。
好在這棟樓一直是星爺和家人自住，既然是自住，也便任由它的漲跌了。也多虧星爺當年沒有拋售，此房產現在市值約7億港元。
周星馳的老搭檔吳孟達說過，周星馳炒房很厲害，因為在他身邊的朋友都是香港很有地位的人，他們深諳炒房之道和各種市場行情，而且炒的都是豪宅。
周星馳的母親凌寶兒也講過這樣一件事：2004年，周星馳曾用3.2億港幣的高價買下一塊地皮，把她嚇壞了，「雖然是和一位認識十幾年的好友一人一半，但還是擔驚受怕。」
她在話中提及的，便是周星馳一戰成名的重頭戲：「比天高」項目。「比天高」原名「普樂道10號」，位處香港山頂最高點，在山頂豪宅中是景觀最佳的，其中部分豪宅更可以同時眺望維多利亞港及南中國海360度海景。
星爺入主後，將項目命名為「天比高」，重建成4座3層高的大屋，並將門牌號改為普樂道10號、12號、16號及18號，其中16號及18號屋在2009年分別以3.5億及3億港幣售出，單價約4.84萬及4.1萬港幣（44萬人民幣/㎡、37萬人民幣/㎡），買家分別來自英國及香港。
2011年，10號屋（下圖紅框）以8億港幣售出，呎價達9.6萬港幣（約88萬人民幣/㎡），創下亞洲屋苑式洋房最高單價紀錄。
一拆一建，利益翻了數倍，這也成為周星馳在樓市縱橫的最經典一役。
當然每個成功的男人背後都有一個厲害的女人，周星馳也並不例外。他在「炒房」上所創造的驕人戰績，其實離不開他的前女友：於文鳳。
於文鳳是香港建設「前熊谷組」家族於鏡波的小女兒，家世顯赫，而她本人更是一個投資奇才，業界公認的炒樓高手。她和周星馳1999年底拍拖，2010年分手。在這段時間裡，她給了周星馳很多投資上的幫助和建議，甚至還是星爺的「星輝」公司的財務大臣。周星馳自從認識她後，炒樓從未虧過，短短几年身家暴漲。
如今在圈內，關於星爺是不是一個投資高手，已經沒有異議了。唯一存疑的是，星爺現在到底有多少財富。有人說15億，有人說60億，也有傳聞說200億，外界眾說紛紜，莫衷一是。當然，不論哪一個是真的，那都不是個小數字。
誠如王晶所言，周星馳的主業的確是炒房。而拍戲，大概只是他「業餘」時間藉以消遣的一件愛好吧。不過周星馳既能成為投資之王，又能成為喜劇之王，這一點實在令人敬佩。
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