王健林：前首富已越過山丘

至於數風流人物，還看王健林？那就要看其和萬達的未來如何展開。他越過山丘，還有更美的風景在等候嗎？

用滿血復活形容王健林的2019這近半年，似乎並不為過，長袖善舞的他回來了。

5月15日，萬達集團官網稱，瀋陽市政府和萬達集團簽訂全面戰略合作協議。將在已完成投資250億元的基礎上，再投資800億元，涉及項目包括佔地4000畝文旅項目、醫院、學校和5個萬達廣場。

顯然，「投資不出山海關」，王健林是不信的，他出席簽約儀式並由衷感慨道，「瀋陽一定會在東北率先振興」。王健林在發言中還稱，「800億投資落地，創造了新的「瀋陽速度」，讓其切身感受到東北振興的力量。」此外，王健林還表示萬達已在瀋陽持續投資18年，開業6個項目，且在瀋陽的全部投資項目都賺了錢。

值得注意的是，此前，王健林在接受媒體採訪時表示，曾花15個億炸掉瀋陽萬達廣場，他認為，做企業，社會責任心永遠第一。

這是萬達今年以來，公開宣布的第四個重大投資項目。在此之前，萬達已在甘肅、延安和潮州公布了其重大投資計劃，幾宗投資的合計總金額達1500億。龐大的萬達王國在短暫的瘦身之後，又開啟了新一輪擴張。

種種跡象似乎表明，去年還在「賣賣賣」模式的萬達集團，以及前首富王健林已越過山丘，正捲土重來。

其亡也忽焉，其興也勃焉：

從賣賣賣到買買買

自2017年起，一度緊急剎車的前首富王健林開啟了「賣賣賣」模式，他也把這年稱為「史上難忘的一年」。

萬達大船遇淺灘。

2017年6月，包括萬達在內的多家企業，因為此前在海外投資上比較兇猛，在授信及風險分析上遭到多家銀行排查。隨著排查發酵，萬達的債務問題逐漸浮出水面，市場一度稱其「負債高達4000億元」。

債務壓頂之際，王健林迅速斷臂求生。除了2017年7月賣出文旅項目和酒店產業，萬達還出手了多個執行中的海外項目。比如，萬達轉讓文旅與酒店業務。將萬達商業和萬達電影賣給騰訊、蘇寧、京東、融創。將萬達百貨賣給蘇寧易購。在出售多項資產後，萬達金融集團已經改名為萬達投資集團。在不停地賣賣賣中，減債2158億元，但資產也縮水1861億元。

牽一髮而動全身，王健林也燈火下樓台。

截至2018年12月31日，根據彭博億萬富翁指數榜單顯示，中國富豪財富縮水最嚴重的是王健林，其財富蒸發值達109億美元，位列全球億萬富翁財富年度縮水規模榜單第四。其實，早在馬雲成為「中國首富」之前，王健林、馬化騰以及許家印都先後成為過「中國首富」。

2019年，而立之年的萬達再次大象轉身，開啟「買買買」的節奏。

從4月11日宣布投資甘肅以來，萬達陸續投資延安萬達城、潮州文旅項目。5月15日，萬達再宣布與瀋陽市政府簽訂全面戰略合作協議，協議約定萬達集團將在已完成投資250億元的基礎上，在瀋陽再投資800億元，建設大型文化旅遊項目、國際醫院、國際學校和5個萬達廣場。

其中，大型文化旅遊項目佔地4000畝，包括文化旅遊城、體育公園、度假酒店群等內容；國際醫院建築面積約40萬平方米，包括醫療、康復、康養等內容，將由國際醫院管理團隊和技術專家管理運營；國際學校將引入中小學教育品牌，打造12年一貫制寄宿學校；5個萬達廣場位於沈北、大東等區域。

在瀋陽之前，萬達於5月9日宣布與潮州市政府簽訂全面戰略合作協議，在文旅、體育、影視、會展、演藝等領域展開合作，萬達將在潮州投資「五個一」項目。

而再往前的4月18日，延安萬達城啟動，這將成為延安慶祝建黨100周年的獻禮工程。官網顯示，這一項目是集愛國主義教育、民俗文化體驗、旅遊休閑度假於一體的紅色文化旅遊超大型綜合項目，包括紅色小鎮、軍事樂園、冰雪樂園、冰舞劇場、大湖秀、度假酒店群等內容。

4月16日，延安萬達城啟動前兩天，王健林在陝北尋根溯源，參觀了梁家河知青舊址。

關於甘肅、陝西等西北城市成為萬達重點投資的省份之一的緣由，王健林曾多次在公開場合提及「一帶一路」沿線投資，比如「到甘肅投資，就是抓住『一帶一路』的歷史機遇」。

而在2018年萬達年會上，王健林曾收斂了所有的怒氣，回歸一個老企業家的沉穩角色。他顯得語重心長：「買就說這個公司好，賣就說這個公司不好，這是根本不懂商業思維。」

有所為，有所不為

審時度勢的王健林，自然明白「一個人的命運當然要靠自我奮鬥，但是也要考慮歷史進程」的道理，也要有所為，有所不為，畢竟識時務者為俊傑。

1月12日，萬達集團在青島舉行了2018年年會，會上，王健林宣布萬達集團實現了2018年年初定下的目標，文化產業成為萬達的第一大產業，同時，大幅減少了萬達的有息負債，「萬達要瘦身，要有舍有得。」王健林還表示，這種戰略調整肯定是不舒服，甚至是痛苦的，但萬達一定要「咬定青山不放鬆，任爾東西南北風」。

眾所周知，王健林愛演講、出書、上節目，還善於製造如「先定一個小目標，我先掙它一個億！」的金句。但2018年，他極少現身公共場合，不接受媒體採訪，拒絕了演講邀請，公眾只能從萬達集團的新聞通稿中找到他的名字。

「應該說萬達已經不是房地產企業，而是以服務業為主、有房地產業務的綜合性企業集團。」2018年年會上，王健林格外提氣地宣布，2018年萬達集團全年營業收入2142.8億元，其中服務業營收達1609億元、佔據總收入的75.1%，而賴以起家的房地產收入僅佔到24.9%。

此前，王健林曾意氣風發地談到萬達的生意經：「再過幾年，萬達租金收入如達到千億，單憑這一條，我們就能『任憑風浪起，穩坐釣魚船』。」而如今，他卻表示萬達商業今年內將剝離所有房地產業務。

或許房地產開發不再是萬達的主業，只是王健林玩的文字遊戲。

4月29日，在大連市委市政府的再次邀請下，萬達集團同意接手一方足球俱樂部，重返足球圈，接手大連一方足球俱樂部。這是在時隔19年後，萬達再度回歸中國足球職業聯賽。王健林解釋稱，這完全是因為對大連這座城市的情懷。

當然，王健林也說過：「如果恆大一直這麼一家獨大，我實在看不下去了，不排除我會再出來跟他掰掰手腕」。

過去屬於萬達的過去，未來屬於王健林的未來。他曾坦言「人生沒有邁不出去的坎」，認為只要再堅持一會兒，就能撥開雲霧見天明。

一切看似微妙的變化都預示著新的變化。王健林和他的萬達，正走向一個至關重要的轉折點。至於數風流人物，還看王健林？那就要看其和萬達的未來如何展開。他越過山丘，還有更美的風景在等候嗎？

綜合整理中國企業家雜誌

參考資料：

《王健林千億重金砸向文旅產業》，中國經濟網

《萬達回血？這半年王健林號稱要投1600億》，地產一條

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