買頂樓送的天台，能不能在室內做樓梯？不少人都做錯了

買頂樓送的天台，能不能在室內做樓梯？不少人都做錯了

買過房的朋友們都知道，每一棟樓的黃金樓層就在中間位置，底層太吵、潮濕，對身體和休息都不利於健康。而頂層雖然採光好，但是冬季卻異常寒冷，如果開發商在建房時，頂層的防水性能設計得不夠安全，對頂層入住的朋友，就會增加日後入住的麻煩事。

最重要的是萬一哪天電梯壞了、或者是停電了，想要來回怕幾十層的樓梯，可不是一件輕鬆容易的事情。其實頂層和底層的房子，一般出售得都不太暢通，為此開發商專門針對這一事件，研究了「底層送花園、送地下室，頂樓送閣樓」的相應優惠來吸引顧客。而很多人為了安靜，選擇了頂層送閣樓。

最近有一個朋友就因為買頂層送閣樓的優惠，讓她覺得異常興奮，覺得自己佔了大便宜。其實她內心裡是打著小算盤的，因為她打算悄悄地將樓板打通，將家裡面的房子變成高複式的住宅。並且家裡面的面積也增大許多，給人高大上般的氣派感。

當時聽朋友介紹的時候，就覺得此方法不可行，因為打通樓板是需要承擔風險的，根本不知道開發商使用的樓板材料是否過關，質量是否屬於可以打通的類型。可是朋友不聽勸告，一意孤行地將樓板打通，最後在裝修的時候，惹得被業主投訴，還和物業產生了一系列糾葛。

朋友還一直堅持自己的行為，沒有任何違法的不妥當，他認為自己在買房的時候，開發商選擇贈送閣樓，那此閣樓就屬於自己私有財產，是可以隨意進行裝修和改造的。

其實話是這樣說沒錯，但是打通樓層是需要承擔一系列風險的，萬一樓層出現一些危險事項，可是要賠上自己所有的身價，都不見得可以挽回局面。因為在大家的紅本本上，私有財產可不包括閣樓所在的面積呢，萬一有任何問題可是一千張嘴也說不清了。

所以說買頂層送閣樓的朋友們，在想要對閣樓進行改造的時候，可以事先和物業進行協商。經過雙方的談恰之後在對閣樓進行改造，對於閣樓的位置，其中設計一些休閑區還是蠻好的。家裡面有客人朋友來訪的時候，還能夠有娛樂設施來緩解氣氛。

最後，如果想要對閣樓進行裝修的朋友們，一定要注意防水的問題。畢竟頂層樓防水設計非常重要，如果這一點沒有做好的話，日後將會帶來很多麻煩。其次採光和通風也特別重要，直接影響到將來居住的健康和心情的問題。

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