土地承包大戶紛紛出現「退租潮」，原因是啥，土地「不值錢」了？

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在國家的大力發展之下，農村不少朋友可通過各種福利來獲得補償，其中就包括在種植上可以根據種植面積獲得補償，除去本低農民朋友們可以通過這種方式獲得利益，同時也吸引了不少城鎮投資者的注意，這兩種經濟比較富足的力量有著共同的目的，就是在政策的鼓勵之下通過土地盈利，但是近幾年土地承包大戶紛紛出現「退租潮」，原因是啥，土地「不值錢」了？專家就這個現象給出了說明：

一、租金太高，整體收益受到影響

因為現在農村的生活也需要高水平經濟的支撐，因此在面對有人想要租用土地的時候，相對於之前會產生租金過高的問題，根據相關數據的統計，我們可以看出現在將近半數的土地都處於租出流轉的局面，但是根據不同地區和不同需求有著不同的租金情況，最低的流轉需要付出的租金數額是300元每畝，但是在華南地區這個數字就比較高，最多可達千元每畝，主要是因為不同地區的成本不同，因此就會產生不同要價。

這樣的局面也和需求有關，在流轉比較火熱的時間段，因為需要的人比較多自然會導致要價高，而隨著發展有些人看到並不能因此賺錢，這個局面下不少人都退了租金，這時候的土地要價就變得很低。

二、糧價不高，難以維持種植者的積極心理

主作物雖然有著穩定的特點，因為是年年都需要的「必需品」，因此種植者不用擔心賣不出去的問題，然而在參與的人數增多之後，造成的局面就是產出的量也非常高，著就會導致整體糧食的價格走低，這樣情況下，自然賣不出好價格由此得到的利益也非常低。

本來是本著賺錢的目的來進行的勞動，忙一年付出金錢和時間然後發現最終並不能轉到太多錢，這種局面遠遠不能維持承包種植者對於種植方面的積極心理，從而產生退租的現象。土地承包大戶紛紛出現「退租潮」，原因是啥，土地「不值錢」了？

三、補貼未必能拿到手

因為國家對於規模種植者提供有補貼，這就讓很多人想要藉此來降低生產上的成本，但是這種想法在最終的補貼判定過程中未必能顧落在種植者的手中，因為現在的規定並不明確，大多是由承包者領下了這筆錢，流傳力量並不能在這種補貼中收益，這也讓很多人在經歷一次後選擇了放棄，也造成了土地租金被退回的局面。

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