突發：南京新街口金鷹失火，5月25日停業整頓

根據南京消防方面消息，5月24日晚間21時00分，南京市秦淮區漢中路89號金鷹A座樓頂失火，南京消防指揮中心立即調集侯家橋中隊、漢中門中隊、新街口專職隊、新街口聯防辦，金鷹微型消防站趕赴現場，展開處置。目前現場明火已被基本撲滅。

第一財經記者聯繫金鷹商貿集團（03308.HK），該集團方面回復第一財經稱：「5月24日21時左右，新街口金鷹中心A座9樓因戶外施工作業導致火情。商場保安人員發現火情後第一時間進行了疏散，21時10分，南京消防當場展開救援，21時50分火情得到控制，22時41分現場明火已被基本撲滅。截至23時，經消防初步勘察，無人員傷亡。新街口金鷹中心AB座5月25日停業整頓，全體員工參與消防培訓，全面檢查，消除安全隱患。」

第一財經記者採訪了解到，金鷹商貿集團為江蘇區域零售業巨頭，其麾下的南京新街口項目是其最核心的購物商場之一，也是南京當地的地標性商業建築，新街口金鷹中心AB座是數年前金鷹商貿集團升級轉型打造的旗艦項目。

金鷹商貿集團董事長王恆接受第一財經記者採訪時曾經表示，其看到市場挑戰，尤其是電商衝擊越來越大，很多商品的實體店購買被網購替代，這讓傳統僅靠銷售商品獲利的百貨業陷入尷尬，因此，更多實體店需轉向體驗式和服務式新業態。

「我們看到於是我們制定了轉向擁有娛樂、生活方式、休憩等多種概念的『全生活業態』。作為第一個亮相的新業態項目，我們巨資打造的南京新街口金鷹旗艦店B座，該項目地面7層為高檔購物中心，8~14層為餐飲，15~22層為特色商業，23~42層為五星級酒店，地下有精品超市等，為突出服務和體驗功能，還特設VIP服務和休息區。此次轉型與以往最不同的是，金鷹方面並非簡單地將品牌招商引入，而是與部分品牌商合資發展，這在傳統零售業中可謂前所未有。」王恆曾經對第一財經記者透露，其將以與品牌商合資、自營等新模式經營，以加強傳統零售業者對商品的話語權，同時結合商圈網開拓O2O業務。

金鷹商貿集團2018年業績公告顯示，截至2018年12月31日，全年銷售所得總額約189.95億元，同比增長10.2%；收益達65.69億元，同比增長32.7%。 金鷹2018年客流量達到17800萬人次，同比增長33.9%；經營利潤23.26億元，同比勁增41.0%。2018年，金鷹商貿集團加快門店商品規劃調整，重點突出提升存量與發展增量。在實施智慧消費服務平台戰略發展的過程中，重視經營增量的持續獲取與快速發展。其中，以新旗艦項目南京金鷹世界為代表的新一代全生活中心構成金鷹商貿集團平台化發展的新渠道。

「展望未來，我們對中國的零售市場仍然充滿信心。2019年，集團將順應主力消費階層的消費需求，並優先發展客戶體驗性強、業績增長潛力大、毛利水平高的業務和品類，增加兒童體驗、母嬰、健康、生活旅遊、家居、文創等方面的生活業態，打造適合家庭購物休閑聚會的全生活商業中心。集團將透過新內容、新渠道和新會員等核心資源，形成滿足長遠發展需要的核心輕資產運營和服務能力。金鷹世界近百萬平方米的綜合體將於2019年9月30日試營業。屆時，金鷹世界酒店G.HOTEL、We Work共享辦公及金鷹健康中心等及眾多功能業態同步呈現，為金鷹世界裙樓帶來大量長期客流。」王恆表示。

對於此次著火事件會對金鷹方面產生多大的經濟損失和影響，目前金鷹商貿集團方面還沒有具體的數字和說法。

但在業界看來，停業整頓肯定會在一定程度上影響該項目的營業收入，由於新街口金鷹項目是該集團核心項目，因此新街口金鷹的著火事件也會在一定程度上影響到集團層面。而作為商場的經營管理者，安全生產是第一位的，如今發生失火，金鷹商貿集團方面也的確應該深思和整頓，並加強管理。這類人流集中的商業項目一旦發生事故則後果嚴重，會直接影響該項目和相關企業的運營，尤其是上市公司的股價與業績表現。

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