國家鼓勵農民退出宅基地，有啥好處，耕地和宅基地能分開退出嗎？

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在很早的時候，國家就已經鼓勵農民可以積極的退出宅基地，還可以獲得一筆補助。當然目前並沒有在全國內實施，只是部分地區進行試點。有人問，國家鼓勵農民退出宅基地，有啥好處，可補償多少錢？耕地和宅基地能分開退出嗎？單獨退出耕地可以嗎？

一、好處

1.復墾

這幾年裡，隨著城鎮化的建設，很多的耕地資源被佔用，結果導致可利用的耕地減少。不過18億畝的紅線任何人都不能踐踏，而國家近年來打擊大棚房就是為了保護耕地。而為了能夠讓耕地的面積更多，所以才會鼓勵大家的退出，這樣的話就可以將閑置的宅基地進行復墾，以此增加著耕地的面積。

2.非農化建造

如今很多的農田裡則開始了非農化的建造活動，以至於很多的耕地受到了佔用。在此時宅基地的作用也就體現出來，可以將其轉化為集體用地，在上面進行廠房的建造活動，還可以發展休閑農業或者用於養殖等，這樣的話就不會去佔用耕地，確保土地資源的合理利用。

3.空閑的太多

如今很多農民已經在城市裡生活，還有一些人則是在其中買房定居，這樣一來自建房反而常年的閑置，這樣的話自然是一種浪費的表現。眼看著閑置的宅子在不斷增加，所以才會鼓勵。

二、補償

不同的地區有不同的政策，如果家裡的住宅佔地面積在500㎡，最高的可以補助30萬元的補貼。當然補助分為一次性補償或者分期給付。比如說重慶某地區，補償的價格則是以12萬元每畝的價格進行補償，這就意味著一處宅基地可以拿到4萬元左右，不過這筆錢並不能全部給農民，還需要給村集體一部分。而山東平度地區，補償則是達到了38萬每畝。

三、可單獨退出耕地或宅基地嗎？

國家鼓勵農民退出宅基地，有啥好處，耕地和宅基地能分開退出嗎？其實退出與否是屬於農民自願的行為，可以選擇直接退出也可以選擇單獨退出，畢竟農民是退出其使用權，並不是將其進行售賣。不過退出需要確保當地有相關的政策，且還要注意自願行為。

當然耕地的退出相對來說更簡單一些，補償一般為3-5萬元每畝。而宅基地需要考慮到地面上的房屋以及其他的附屬物。目前的自願退出只是在各地執行，國家只是鼓勵，並沒有出台什麼細節。當然農民要知道的是，一旦退出就不能申請，要慎重考慮！

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