都說半包裝修便宜，知道裡面的貓膩後才發現一直都選錯！
家裝對於不了解裝修市場的業主們心中也是十分迷茫，現在很多人在裝修方式方面會去選擇半包裝修，因為大家都說半包裝修便宜，但是裡面的貓膩你真知道嗎？
一、半包裝修是怎麼賺錢的？
現在大部分業主都認為承接全包的裝修公司更賺錢一些，為何這些全包的公司拚死都難以上市，而看起來不賺錢的半包公司卻一個接一個的上市了呢？
剛需裝修做半包，一般都是500左右一平，就是質量比較過關的公司了。半包1000一平，就是質量比較過關的全包公司了。同樣100平的房子，半包公司需要做雙倍的量才能有全包公司等同的業績。所以按道理全包公司更賺錢才對，畢竟全包公司還帶著賣主材，利潤賺的更多才對。
其實不然！企業的利潤在於營收減去成本，雖然全包公司的營收比半包公司更大，財務賬面更漂亮，但是實際上，半包利潤率更高，就因為半包的成本更低！
裝修公司的成本來源在於材料＋人工＋管理＋售後，半包的材料只有水泥砂漿電線水管這些，成本比較低，而且幾乎不存在採購過程成本。而全包公司要想做的好，就需要對輔材、主材都進行篩選比較，不斷的談判，反覆上樣下樣，地板、瓷磚、潔具、櫥櫃、房門等等每一樣都需要跟十幾家材料商洽談，而且需要不斷的更新，時間成本和人力成本非常之高，比單獨經銷商從廠家進貨成本要高的多。
人工成本相差不大，畢竟都是按天按工時計費。管理成本也是全包公司更大，全包公司因為囊括的項目多，需要的人員就更多，管理的難度就更高，無論是報價還是物流倉儲等等，成本都要高很多。然後就是售後成本，半包公司基本售後更簡單，而全包項目多，售後的爭議也更多，難度就更大，成本自然就更高。
如果我們簡單的把全包理解成半包＋主材，那麼我們會發現，全包公司的半包項目利潤率是低於半包公司的，而主材的利潤率同樣是低於半包公司的利潤的。
二、半包裝修中的貓膩有哪些？
1.報價低，增項多
在選裝修公司過程中，不少裝修公司起初給的報價都很低，這時候需要注意了，因為往往此類裝修公司一旦進入施工環節，便會各種借口說：這項不在預算內，要增加費用。到最後結算裝修費用時價格卻比其他裝修公司要高很多，預算自然也就超支了。
低報價是目前市場上裝修公司招攬客戶的常用手段，而後期增項則是裝修公司賺錢的方式。所以各位業主在選擇裝修公司時，必須在審核報價時仔細檢查每一項內容和費用，查看是否有漏項，才能預防這種現象發生在自己身上。
2.偷梁換柱
裝修公司在施工時將原本合同內事先約定好的品牌建材換成了其他不知名的小品牌，當業主找裝修公司理論時，裝修公司指出裝修合同中含有「裝修中如原品牌材料缺貨時，裝修公司可臨時更換相同材料。」此類條款，並且堅持認為其更換的材料質量與原先材料質量一致。
所以，各位業主在簽訂合同時一定要仔細查看合同中的每一項條款，如果發現類似的條款一定不能簽，因為「相同材料」的定義太過模糊，一旦發生糾紛，裝修公司極易推卸責任。
3.陪逛建材城
有的包工頭看似對業主非常熱情，買材料的時候主動提出陪你一起去逛建材市場，然後逛了很多家建材店，包工頭總是說材料的質量不好或者價格太高。最後等到業主逛累了，包工頭再推薦幾家「信譽好質量高」的店，買了材料才發現質量不過關價格還不划算。往往這種情況，包工頭是和一些建材店進行商業合作，從中抽提成拿回扣。
4.謊報面積
半包裝修的好處之一就是價格相對划算。但是裝修公司在報價時將單價做的稍低，在填寫施工面積時把面積寫多一點，於是裝修費用不知不覺得就增加了許多，少則幾百多則幾千，裝修預算又超支了。
裝修全包好還是半包好這個問題首先都要清楚半包裝修和全包裝修的區別，畢竟無論採取哪種方式，都要了解商家能夠提供的免費服務，說不定這些服務能夠幫助大家省下一大批資金。
其實不管是選擇全包還是半包，都取決於自己，全包就比較省心一點；如果想要做的精細一點就選擇半包。總之選擇適合自己的！
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