是誰在阻礙樓市「回調」？箭頭直指4類人，或許已有對應措施

現在的高房價已經弄得人們怨聲載道，在大家的呼聲中，國家對樓市的大力調控已經初見成效。當初隨著一句「保證房住不炒，防止房價過快增長」的出現，如今各大城市都在政策上直接限制了炒房者的購房行為。今年我們明顯可以看到，房價的波動不大，甚至有些城市出現了「回調」的現象。

但是依舊有很多人還在到處宣揚調控只是一時的，未來房價依舊會漲下去。縱觀全世界的房價，我們幾乎已經處於高位了，香港甚至已經是最高價。而且不少年輕人的買房熱情明顯已經不足。在樓市逐漸低迷的情況下，是誰在阻礙樓市「回調」？箭頭直指4類人，或許已有對應措施。

第1類：炒房者

首先在到處口口相傳說是房價未來還會漲的人就是炒房者本身了。他們曾經依靠買房嘗到了甜頭，不希望夢想破滅。而房價調控後影響最大的將會是二手房的出手難易程度，也就是說，房價居高不下，炒房者卻不能變現。而且針對炒房者的對應措施正在迎來，那就是房產稅。對於名下有多套房產的人來說，每年的高額稅費就夠他們喝一壺了。

第2類：開發商

開發商靠賣房吃飯，他們不希望房價回調的心思是顯而易見的。而且這些年隨著房價一起上升的同時還有地價，也就是說建設成本提高了，並且這個成本很難回調。所以不少開發商都開始四處宣傳自己的樓盤，甚至請託來營造出樓市依舊火熱的假象，以刺激人們買房。

第3類：周邊行業的從業者

無論是建築還是裝修行業，隨著房價的提升他們的業務量都出現了大幅度提升。但是自去年房價回調以後，買房者數量驟減，有不少新出現的裝修公司倒閉，施工隊伍也都說「沒活干」。這種情況持續發生這些周邊行業的從業者自然不願意看到，於是儘力阻礙樓市的「回調」。

第4類：銀行

房價上漲直接提升了銀行的營業額，但如果房價回調的話，將會引起大量的不安定因素。有些人剛剛買房就發現房價大幅度跌落，可能會要求開發商退房，嚴重的甚至會出現大面積的棄房或是斷供現象。銀行就成了這樓市鬧劇後的「接盤俠」，但是法拍房二手房的成交量連連下降，讓銀行手握大量房產無法變現。於是不少銀行已經對應出現了調低利率，甚至暫停房貸業務的措施，降低自己收到的風險。

綜上所述，這4類人都不願意看到房價的回落，但是調整樓市已經成為大勢所趨，尤其是現在剛需逐漸理智，炒房者也失去了入場的機會。現在國內的住房閑置已經超過五分之一，新房的建設速度和成交量也基本持平，那麼高房價還能維持多久呢？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！