城市變成「水泥森林」，看完這2個消息，5年後，有房不如有錢！

城市變成「水泥森林」，看完這2個消息，5年後，有房不如有錢！

近些年來，房地產市場的蓬勃發展，讓整個城市變成了一個鋼筋水泥鑄造的森林。我們大家也都一窩蜂的湧入城市，棲息在這個森林中。

我們中國有十幾億的人口，大概有4億多戶家庭，而這些家庭，每年大概需要換掉的住房大概有800萬套，如果到了一個人口消費的巔峰時期，也差不多是1800萬套左右。要知道，根據有關部門統計的數字，去年房地產市場交易的面積，就達到了1700多萬套，這個數字已經鮮明的給我們指出，現在已經達到了消費的頂峰。

大家看到在如今的城市住房中，人均面積已經升到了40平米左右，而城鎮化率也越來越高，到處都布滿了高樓大廈，各種新區也是在城郊地區遍布，這就是水泥森林一個顯著的特徵，大家試想一下，人們的需求停滯在這裡不會再增長，但是房子卻一直不斷的在加蓋，供需失衡，房地產業遲早要走到一個懸崖邊。

最近我們了解到兩個消息，其實也是從側面證明了這一點。

第一，房地產類的集合信託的募集規模，有了大面積的下降。

看到這麼一長串的題目，大家可能有些懵！所謂的信託，其實就是用來給項目籌集資金的，這種籌集的方法，在以前也是房地產業最倚重的一個融資的方法之一。

我能看到現在發行的規模，比以前來說一直處在一個下降的趨勢中，但是發出去的那些信託收益率卻一直在漲，這告訴我們一個什麼樣的道理呢？那就是說現在借錢越來越難了，今天它能夠進來，但是要付出的利息，卻比以前高了很多。

第二，政策調控潑冷水，10個城市被降溫。

國家在這一方面也有了一些積極的措施，房地產行業的資金監管再次被注目，有10個城市被約談，這種管控的措施也及時剎住了上漲的那些虛火。

雖然說這兩個消息一點都不起眼，但是恰恰是這兩個信號給我們敲響了警鐘，也預示了房地產行業它未來的一個走向。水泥森林這種趨勢在不斷的強化，而他融資難、調控緊的情況，卻給他戴上了一個緊箍咒。

如此下去，別說2030年，就在5年之後，手裡有房的真不如有錢的。以後在各個城市中林立的這些水泥森林到處都是，只要你手裡有現金，可以任意的在其中挑選屬於自己心儀的獵物。

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