廈門樓市迎來新變化，2019該不該買房？有剛需的快來看看

提到東南沿海的美麗小島，那麼不得不提的就是我們的「鷺島」廈門了，一直以來，廈門憑藉著豐富的旅遊資源以及舒適的氣候，每年都能吸引絡繹不絕的中外遊客前來遊覽，但是除了城市環境能夠保持好口碑外，廈門的房價一直為人詬病，這個曾是我國房地產市場最為活躍的小島，一度被人認為是房價泡沫最大的城市之一，經濟十分畸形，小小的城市，房價卻僅次於北上深。

前幾年開始了房價調控政策後，廈門的房價略微低調了一些，整體房價相較於以前有了明顯的下跌，但從今年起，樓市卻又悄悄有了改變，想要在廈門買房的人，2019需要好好考慮一下。從數據上顯示，廈門的房價水平與以往相差無幾，仍然以45337每平位居全國第四，僅次於北上深，但值得一提的是，近年來廈門的房價還出現了小幅度的上漲，比上年同期還上漲了0.76%，而這一切，離不開幾個最根本的原因。

第一是因為廈門新推出的小戶型住宅倍受追捧。前不久，廈門集美某個樓盤就推出了52平的小兩房，結果不到兩個小時就銷售一空，翔安某樓盤剛剛放出258套小戶型的房源同樣在短時間售罄，反觀大戶型住宅就沒有那麼受歡迎了。許多房產開放商便是藉助了這一點心理，讓人們壓抑許久的剛需購房得到釋放，面對總價低的房子，有剛需的人才會如此緊迫地跳上車。

第二就是學區房的價格持續走高。前面我們也說了，廈門是一個環境以及生態都非常好的城市，無論是工作生活還是養老都是一個宜居的地方，許多優質的學區房也因此一直保持著高昂的價格，像廈門島內的思明區，學區房仍然要四五萬一平米，因為它的價值永遠不會變，哪怕整個樓市回暖，學區房的價格往往都會是反彈幅度最大的。

對於那些有剛需購房需求的人，什麼時候適合買房，答案永遠都是現在。因為你永遠不知道房價的具體走勢，也沒有人能夠把握樓市的底究竟在哪。對此，你有什麼其它的看法嗎？2019年，你會在廈門買房嗎？

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