住了近10年的老房改造，85㎡兩室兩廳，還有獨立工作區＋四分離衛浴，太值了！

房子是屋主大學畢業後，在北京買的一手精裝房，已經居住近10年，房型方正，南北通透。

設計之初，屋主找到我，說要打造一處能滿足現在和未來需求的住所，同時希望通過設計與裝修，提高生活品質，這也是屋主決定不換三居室的原因。因此，如何在現有面積內，滿足新的功能需求，兼顧空間長久可持續的使用，是這次設計的核心問題。

坐 標：北京 朝陽

戶 型：二室一廳

面 積：85㎡

設 計：羅秀達

費 用：60w

裝修時長：6個月

存在問題：

1、玄關功能分區不明確；

2、客廳沙發，距離窗戶較遠，視野不好；

3、餐廳空間局促，缺乏安全感，有一側座位靠牆，活動很不便；

4、廚房水槽與燃氣灶不在一側且距離較遠，需要增設咖啡區，升級電器設備；

5、主卧室，缺少獨立私密的更衣區；

6、兒童房，原來的上下鋪讓空間顯得較壓抑，書桌在角落裡，舒適度不夠，全家的書籍大量集中在兒童房，拿取不方便；

7、衛生間，馬桶、洗漱櫃、淋浴，都集中在同一空間，沒有浴缸。 工作日晨起擁擠不方便，蒸汽讓鏡子模糊，缺少收納，檯面顯得很亂，馬桶周圍有衛生死角。

8、缺少一個相對獨立舒適的工作區。

改造亮點：

1、玄關：在進門正對面，規划出獨立明確的區域；

2、客廳：靠餐廳走廊處增設工作區，視野開闊，大容量書櫃、鋼琴、影音、可靈活移動的沙發，一個不少，滿足多種使用場景；

3、餐廳：設計了洄遊路線，側面的小沙發，讓餐廳成為「第二客廳」，承載著家人各自不同的活動，也不會干擾；

4、開放式廚房：增設中島和單獨的咖啡區，電器設備隱藏在櫥櫃內，旁邊的走廊，整合洗衣機、冰箱等家電；

5、主卧：增加可獨立換衣服的區域；

6、兒童房：定製箱體儲物床，新開了面向餐廳的窗口；

7、衛生間：4分離，兩個獨立馬桶間 一個獨立淋浴房 雙台盆，提升生活品質。

玄 關

入戶門對面，做了半高鞋櫃，上面留出窗口，形成明確的玄關區，不會顯得擁堵。學習中國傳統園林中的「借景」手法，兩側利用通高穿衣鏡，消隱牆體，光影反射，讓空間更寬敞。

客 廳

屋主家裡有大量書籍，溝通後發現，大部分都是小尺寸的書，所以在設計書櫃時，將進深設定為230mm，區別於一般的300mm進深，既滿足需求，又儘可能省空間。與定製廠家協商，書櫃通過背面掛件，與牆體固定，保證安全。

設計時，特別選了MUJI的這款沙發，因為它的單元模塊可以移動，靈活多變。客廳可以提供閱讀/影音/小朋友聚會/臨時客房幾種不同模式，充分滿足日常需求。

三面牆的窗帘全部拉起來，只露出一整面書櫃，屏蔽了電視，形成安靜的閱讀模式。

書 房

玄關右手邊，靠近餐廳走廊的位置，安排了獨立工作區。靠客廳的一側，新建進深800mm的牆體，人在這個空間，會產生私密安全的心理感受，同時也可與相鄰空間有很好的互動。

拉上玻璃移門，客廳可以是安靜的書房，也可以是獨立的卧室，成為家中的彈性空間。走廊上的小沙發，靠近餐廳，當客廳作為卧室使用時，這裡可作為臨時起居室。

餐 廳

餐廳左側，是衛浴間的入口，做了隱形門，化零為整，右側開了一面小窗，與玄關互相借用視覺空間。

作為家庭的主要活動區域，用餐/起居/烹飪，共享同一空間，稍作移步，可體驗不同的視線穿透感。保留原戶型南北通透的優點，窗口下邊定製深灰色檯面，可以隨手放放鑰匙、手機。

餐廳吊燈距離桌面700mm，另一側的櫥櫃下面，留了開放櫃格，拓展小戶型的空間感，也可以放放書本。

白色牆面的窗口，後面是女兒房，家裡多處運用借景手法，讓居住者生活在其中，能感受到超越原有面積的空間體驗。

因為小女孩喜歡粉色，我們將粉色系從兒童房，一直延伸到廚房。中島台的櫥櫃布置，為家人提供了更多開放交流的可能性。

這個角度能看到3處走廊分別布置不同功能：

左側是通往主卧室的走廊，布置-洗漱櫃

右側是通往客廳的走廊，布置-書桌

中間是在餐廳旁邊，布置-小沙發

路徑中布置功能，讓每一平米都發揮更多的作用。

廚 房

左側是女屋主喜愛的咖啡區域，右側是中島台廚房。中間的窗戶後面是兒童房，做飯的同時，可以通過窗口與在房間的小朋友互動。燃氣管道是在水電改造過程中，在地面靠近窗口的邊緣，預先留好50管徑，然後再鋪磚。

油煙機，木工做吊頂前，預先埋好固定件。櫥櫃是定製的德國柏麗，訂貨周期還蠻長的，4個月，一次測量後就在德國生產。

卧 室

屋主不喜歡白色牆面，所以用灰色底搭配木色。定製床頭凹龕代替床頭櫃功能，開放式衣櫃 床頭的取景框，延展卧室的空間感。

將中央空調室內機，整合在衣柜上方， 減少吊頂的突兀感。通高推拉門，無地軌，吊櫃暗藏，美觀又不積灰。

卧室另一個角度，落地窗採光很好，秋天兩個窗口都可以看到窗外的金色銀杏樹，很美！

床頭凹龕背後是小衣櫃，專放女屋主的工作日套裝，離卧室門口近，方便拿取。同時這裡可以拉上帘子，解決換衣的私密問題，不用跑到陽台處拉窗帘和關窗帘，節省兩次時間成本。

兒 童 房

女兒房，用了比廚房淺一些的粉色，保證與其它空間協調統一，也滿足小姑娘的喜好。床頭的窗口，打開百葉簾就可以與餐廳的父母互動。床墊定製了1250mm的寬度，小朋友睡起來很寬敞，床下面的抽屜可以收納寶寶的玩具。

衛 生 間

衛生間四分離，大理石檯面下做了鋼結構支撐，入牆式水龍頭，精緻利落。上面的鏡櫃，提供隱藏收納，內含電源，方便使用電動牙刷和剃鬚刀。中間的雙台盆，可以讓兩個人同時洗漱，晨起高峰也不會擁擠。

下面的木擱板，放放收納盒或者吹風機等等，地面還可以放體重秤。分層收納，東西再多也不亂，輕鬆保持家裡的乾淨整潔。

浴室也獨立出來，浴缸 淋浴，功能一個不少。一家人都喜歡跑步運動，早上洗漱、沐浴，互不干擾。

原衛生間只有一個馬桶， 改造後，用半高牆體，背靠背整合兩個壁掛馬桶，以及兩個壁掛洗手盆。

女兒房自己的馬桶間，牆面沿用了粉色。

走 廊

通往廚房和陽台的走廊，是小小家務角，疊放洗衣機、烘乾機，還能容納雙開門冰箱，充分利用空間。

以上圖文來自設計師：羅秀達

設計師郵箱：Luoxiuda @163.com

文章來源：家的要素 id：jiayaosu

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