10年後房子會不會變「廉價」？這個問題早有答案，買房者別多心

房價現在幾乎是大部分人都在關注的一個話題，對於現在買房還是再等等，人們都有自己的看法。這個問題從很多年以前就開始被人們廣泛討論，無論是哪一方都有自己的道理。不過樓市的狀況其實從很早之前就已經有了答案，只是有些人沒有意識到或是不願意承認而已。

對於中國人來說，房子一直是不可被替代的東西，買房這件事幾乎成了人們一生的必經之路。而隨著經濟的發展，不同城市的房價已經呈現出不同的狀態。大城市的住房是一直處於緊張狀態的，而且隨著越來越多的人遷往大城市，住房的需求量還會更大，所以無論5年還是10年，房子不會變「廉價」是肯定的。

而小城市則恰恰相反，隨著一波「買房熱」過去，不少小城市的房價已經長到了接近甚至超過2線城市的水平。然而國內的半數以上三、四線城市人口都在下浮，供過於求導致房屋的空置率節節攀升。即使是當地人為了未來在存儲房子也沒什麼意義，畢竟新房都賣不出去，空置的二手房即使價位擺在那裡，無人接手也會變成「壞賬」。

現在國家一直在堅持「住房不炒，房子不是商品」這樣的概念，估計10年後率先實現這一思想的就是三四線城市了。而且照這樣發展下去，雖說一二線城市的房價居高不下了，但小城市的房價估計支撐不了多久，很快就會開始回落。所以想要投資買房，將房子當做固定資產保存的人，可以到大城市嘗試一下，小城市你就別多心了。

現在隨著政策對價格和購房資格的不斷限制，剛需又成為了買房者的主力。而對於剛需來說，其實以上這些問題都不需要考慮。畢竟居住已經成了你的第一目的，首先確定定居的城市，然後攢錢買房就行了。從大環境上來說，房價未來的浮動趨勢無論是向上還是向下都會是一個緩慢的曲線，樓市將會在這曲線中逐漸穩定，但你等不了，所以還在思考10年後房子會不會變「廉價」？答案是大城市上浮，小城市下落，但總體變化不大，買房者別多心了。

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