牆體拆改別碰「底線」，存在即是合理

每次一說砸牆我都能想到黃宏的相聲：80、80、80......

說到砸牆拆改出的大麻煩莫過於：砸得是別人家的牆！

很多人買到房子後並不滿意其中的布局，而這時候通過對牆體的拆改來改變室內布局是一種比較常見的方法。但房子真的可以隨便拆改嗎？牆體拆改需要注意什麼問題？哪些牆體是不能動的呢？不知道的，就繼續往下看吧。

一

牆體拆改哪些不能動

1、承重牆：一般磚混結構的建築物中，凡是預製板牆，超過24厘米以上的磚牆都屬於承重牆，承重牆一律不能拆除或著開門開窗。承重牆要是拆了危險性是很大的，這個我們是一定要注意的。

2、牆體中的鋼筋：如果破壞了鋼筋，會影響牆體與樓板的承受力。特別是遇到地震這種情況，這樣的牆體非常容易坍塌或者斷裂。

3、房間中的樑柱：樑柱主要是用來支撐上層樓板，拆除的話會導致上層樓板掉落。

4、陽台邊的矮牆：一般房間與陽台之間的牆上，會有門窗，改動這些門窗並沒有什麼問題，但是窗戶下面的牆不能動。這樣的牆也叫配重牆，主要起著挑起陽台的作用。一旦拆改，會降低陽台的承重力，導致陽台下墜。

5、戶門門框：這些門一般是嵌在混凝土中的，拆改會破壞建築結構，影響安全，而且門口的建築結構也被破壞，想重新安門比較困難。

二

四招學會分辨承重牆體

1、看戶型圖資料

在房屋戶型圖中，工程圖上標註為黑色的牆體都是承重牆，標註為白色部分的牆體為非承重牆，這類牆體可以改造拆除，對房屋建築不會有影響。

2、看房屋的結構

一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。框架結構的房屋外牆為承重牆，內部的牆體一般都不是承重牆。

3、看房屋的檔次

一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重牆。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

4、看牆體的厚度

非承重牆都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體牆，而承重牆一般厚度在240MM以上，翹起來應該沒什麼太多的聲音。

三

拆改牆體注意事項

拆改房屋牆體，首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重牆，而且改造安全的非承重牆時仍要做好充足的計劃。

1、注意考慮改造電路管線

在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般牆體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規劃好。

2、添加新牆根據情況選擇材料

高層樓房一般都採用框架結構，即外牆承重，內牆一般是輕體結構牆，內牆只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新牆時一般採用與原來相同的水泥板牆或石膏板等輕體牆，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

3、尋找專業有經驗的裝修公司

很多人不清楚自己的房子是什麼結構，如果拆改牆體，一定要找有經驗的裝修公司來看一看，了解牆體結構再做決定，避免因隨意拆改引發危險。同時，在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。

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