2019年過半，繼續存錢還是買房，看看內行專家怎麼說！

2019年過半，繼續存錢還是買房，看看內行專家怎麼說！

如果是在前幾年，大家要說什麼商品最保值，毫無疑問肯定是房產了。甚至在一些電影中我們可以看到，大家眼中的富豪，不是那些開礦的，也不是家裡有企業的，而是那些手握幾個房本的富翁。如今，房價在上漲了這麼多年之後，現在我們還能繼續買房嗎？這也是很多投資者心中想問的。在2019年，到底是繼續買房還是存錢呢？

有關權威方面給大家算過這麼一筆賬，如果你有100萬的話，存在銀行里或者是各種理財，大約的收益是2.4~4%不等。其實這種理財方法相對而言比較的穩定和安全，但是也沒有讓大家特別驚喜的地方。而100萬如果要去買房的話，也只能在一個二線或者三線城市中位置相對比較偏，或者已經到了郊區的房子，而到一線城市中，100萬也只能是付個首付了。

從2019年開春以來，我們看到樓市似乎又有了一個小陽春的勁頭，慢慢的不斷在回暖的過程中。如果我們想要解答這個問題，就要從下面這幾點來考慮。

1，貨幣的貶值程度

根據社會發展和過去10年的通貨膨脹率，我們可以看到，如果100萬不做任何投資的話，10年時間，可能就會貶值掉一半；而在未來，這種通貨膨脹率，比起以前會更加的加劇，這也是我們經濟發展階段所決定的。

2，土地的財政替代率

除了那些一線城市以外，其餘的大部分城市，如今仍然以土地出讓作為本地一個重要的財政收入，在未來5~8年時間裡，很多的城市，在這方面的依賴不會出現明顯的縮減。

3，城市化的人口量

通過一些數據表明，到了2030年，我們中國城市化率將會達到70%，從這個角度看，以後在城市中，增量人口還會繼續保持一定的水平。

給大家分析了這些原因，其實就是證明這是未來影響房價的主要因素，所以，對於抱著不同目的買房人，無論以後各城市中的樓市房價出現怎樣的分化，我們要分三類來區別的對待。

第一類，就是剛需的購房者

不管我們生活在什麼地方，總得有個家有個窩，這也是大家生存下去，保證子女們能安居樂業，一個自主買房的必須選擇。

第二類，購房為了保值

這類人群，他們是為了讓手中的錢不會因為通貨膨脹而貶值。所以就投資在房產市場中，不求在這裡多賺點錢，只是想能夠跟通貨膨脹平起平坐而已。

第三類，那就是投資購房者

因為在他們手中有著可觀的資金，而且他們也有在大城市可以購房的資格，所以就去大城市中購買資產投資。很顯然，投資在大城市的房產，它的增值能力也是最高的。

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