現在每平米5萬的房子，10年後還值多少？走勢基本定調，別不信

即使房價連續漲了這麼多年，現在多數城市已經偃旗息鼓了，但是依舊有不少人還打著買房的計劃。畢竟年輕人都希望向教育、配套和娛樂更發達的大城市發展，沒有一套房子就不能算扎了根。但是現在即使在國家的政策調控下，房價也不可能快速回調下來。不過又不少地產大佬都說過，未來10年後，樓市會大大收縮，那麼「房價如蔥」的那天真的會到來嗎？

縱觀現在的國內的各大一二線城市，位於龍頭的幾個老大哥各個房價直奔10萬，不少新一線城市的房價也在巨大的需求量中往5萬每平米的目標邁進。不是我拍馬屁，如果這次沒有政策調控的話，二線城市的房價也會漲到接近5萬一平。問題是現在樓市已經在調控中冷靜下來，那麼現在每平米5萬的房子，10年後還值多少？走勢基本定調，別不信。

即使國內商界大佬已經斷言未來房價會降，但他們其實不懂底層普通人的生活，已經脫離了為了有一個家而奔波的日子。在中國人的心中，房子永遠是必需品，而且大型城市已經有了吸引大型企業和高等人才的資本，未來會進一步擴張下去。政策的調控只是為了防止房價過快增長，控制了人們的購買速度，但是照這樣發展，大城市房價緩慢增長的走勢基本不會變化。

尤其是現在很多已經漲到5萬每平米的地區，10年後可能會在7-8萬之間。很多人不能接受這個事實，認為現在房產稅要出台了，大量二手房和法拍房會流入市場，必然對房價造成一定的衝擊。但是你要知道，國內二胎政策已經放開，未來人口的增速還會增加，即使將空置房全部用來內部消化，也不夠3年的消耗。等到市場恢復正常，大城市的房價依舊會穩定增長下去，別不信。

但是有陽光的地方就會有陰影，很多城市看起來房價已經非常高了，但實際上當地的經濟水平和人口增速並不能滿足支撐房價的要求。這種城市雖然很少，但也是存在的。在大城市的快速發展下，未來貧富地區也會逐漸區別開，城市的發展一步跟不上就步步跟不上，10年後房價走勢自然也會落下來。但這些地區本來的房價也很少能達到5萬每平米，所以不納入我們的思考範圍內。

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