現在買房過五年再賣出，房價漲多少才能保本，這些分析讓你清醒

現在買房過五年再賣出，房價漲多少才能保本，這些分析讓你清醒

現在房子成了大家口中最常討論的一個話題，為什麼要說房子這個問題呢？因為有房才有家，而且近幾年來房價一直在不斷的攀升，對於年輕人來說買房的壓力非常大，而對於一些想要依靠買房來炒房者獲得利潤的人來說房產市場是他們一直關注的，但是炒房真的能為大家帶來利潤嗎？如果我們現在購買房子，在幾年後賣出，房價得漲到什麼價格才不會虧本呢？

很多人買房只是腦袋一熱，覺得最近房價漲幅不錯，可以入手買一套，等房子再漲一些的時候把它賣出去，但真的是這樣嗎？其實買房也是一件非常繁瑣的事情，因為你不僅要考慮到你買房給出的錢，還要考慮到之後上戶口的費用以及繳納物管費等問題。

其實像繳納物管費用這些問題，很多小夥伴都沒有考慮到，所以買房的時候就會比較衝動，所以大家在買房的時候還是應該冷靜下來多調查一下，多看一些資料和多聽一些專家給出的意見，讓買房不再成為衝動，讓買房變成理性消費。

想要回本的小夥伴現在就可以來一起來算一算，如果你現在買一套房子，在5年之後再把它賣出去，5年後的房價在需要漲多少才可以不賠本呢？很多買房來炒房的人都是利用的貸款，其實這樣並不划算，因為大家在買房的時候只付了首付，後面的貸款利息還是比較高的。

尤其是一人買多套房的這些群體，他們的貸款數額非常的可，貸款的金額是比較高的，買一個房子除了要付本金以外，還需要付的就是貸款費用以及每年的物業費用，再加上你的契稅，還有你之後賣房子肯定是要交中介費用的，這一切費用算起來也就不少了，而且大家在賣房的時候相關的各種法律費用是要由買主和賣主共同承擔的。

除此以外，大家可能還沒有考慮到一個問題，這筆錢你是投資出去了，而5年後需要漲大概20%多你才能夠回本，但是大家肯定沒有想過，如果把這筆錢存起來就放到支付寶的餘額裡面，那麼它的年收益大概就在4%左右，5年下來也是一筆不可小覷的數目。

大家認真算一算，覺得現在去買房並且買多套房進行炒房還有利潤空間嗎？而且國家都在採用積極的調控政策希望能夠穩定房價，也出了各種各樣的新規定，國家的目的非常的明確，希望大家都能夠買到剛需房，也希望這個房價能穩定下來。

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