日本流行起住「鬼屋」，現在的年輕人為了省錢，膽子能有多大？

如果有一間房子讓你心儀，價格還只有市場價的70-90%，唯一的缺點是「鬧鬼」，你會接受嗎？

這種以前只有在影視劇才會出現的橋段，現在在日本，已經成了一門產業。今天的BBC新聞里，就報道了一位專門售賣「凶宅」的房產中介Akira。

這位叫Akira的中介，售賣凶宅已經有5年了。在此期間，他賣出了接近500套房屋。

「比如有座在茫茫荒野中的房子，位於山頂，旁邊除了15個墳墓，什麼都沒有」：

這個描述，聽起來就有點讓人毛骨悚然，立刻讓人聯想起許多恐怖片里的經典場景：

「凶宅」主因，竟是老齡化

在還仍然較為迷信的日本社會中，有很多人相信，房屋在發生「不吉利」的事情之後，會產生「鬧鬼」的現象。他們還相信，那些「鬼」，會繼續影響到活人的生活。

除了兇殺、火災等惡性事件，隨著老齡化問題的急劇突出，獨居老人越來越多，因此也出現了很多老年人「獨自死亡」，或者由於抑鬱自殺的事情。

出現了這種事件的房屋，也被日本人認為是「凶宅」的一種：

這種現象，甚至出現了專門的一個辭彙來描述它：Kodokushi，中文翻譯成「孤獨死」，指獨自生活的人在沒有任何照顧的情況下，在自己居住的地方因突發疾病等原因而死亡的事件，特別是指發病後不呼救而死亡的情況。

「孤獨死」以老年人特別是高齡老年人居多，這種現象在首都東京尤其普遍。

在2008年，僅僅東京一個城市，因為「孤獨死」而去世的老人，就達到了2000名，而害怕自己會「孤獨死」的老人，比例超過了45%。

冰冷的數據背後，是一個個令人心酸的事例。比如很多老人在獨自去世之後，時隔幾周，甚至幾年，等屍體已經化為白骨的時候，才被人偶然發現。

家裡斷了水和電，信箱里塞滿了無人領取的信，屋裡堆滿雜物，蒼蠅飛個不停……在這種悲慘的場景之下，也催生了一些相應的產業，比如孤獨死現場清潔員。

他們一般都是受逝者的住宅管理人或親屬委託，整理遺物、對住宅進行清理消毒等：

比如，以「孤獨死」為主題的房屋模型製作和殯葬業相關展出，被很多網友評論「令人感到恐懼」：

以及本文提到的，以Akira為代表的「凶宅」房產中介。他們將這些很多人認為「晦氣」，甚至連家人朋友都可能避之不及的房屋清理、修繕，再放到市場，租售出去：

根據國家人口和社會安全機構的數據，到2065年，日本的人口預計會從1.27億，縮減到8800萬：

這也意味著，不僅市場上的房屋和人口數的比例會越來越高，因為人口老齡化而導致的「凶宅」，也會越來越多：

購買主力，仍是年輕人

不過，即便這個市場在可預見的未來里會越來越大，Akira承認，目前自己主要的客戶，仍然是那些「不信鬼」的年輕人：

雖然沒有在短片里提到，「凶宅」被很多年輕人接受的原因，除了「不信鬼」，更重要的是，這類房屋一般價格都會比市場價低很多。對於剛畢業囊中羞澀，又想在大城市立足的年輕人，很多情況下，是「無奈之選」。

雖然沒有系統統計數據，網上很多中介給出的價格，會比市場價低5-30%左右，甚至還有少量「對摺出售、出租」的房產。

如此巨大的折扣，確實會讓不少膽大的人心動。

最可怕的不是鬼

在短片的最後，Akira說道，雖然在外人看起來，這份工作很奇怪，但他認為自己是在做一件好事，幫助那些逝者的家人們，在最悲痛的時期減輕一些負擔：

作為一個極端小眾的「新潮流」，凶宅買賣、租賃，最大的問題，可能並不在於房子到底「鬧不鬧鬼」。

日本算是「凶宅」產業相對成熟的地區，不僅有完善的法律規定，如果賣方沒有告知「事故物件」房屋相關注意事項的話，房客有權利中止合同，並且索取賠償。

還有詳細的「凶宅」網站，標明了每個地區的「凶宅」數量，以及具體發生了什麼：

而在國內，這一數據並非公開，偶爾有幾個網站，數據也主要來源於網友的自行收集。這就造成了一些賣家，抓住房客貪便宜的心理，隱瞞「凶宅」內情的事情。

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