浙江夫妻自畫圖紙建廠住兩用房，光電梯就花了13萬

大部分朋友農村建房時，都是考慮自住，也有部分業主會考慮開商鋪，但這次來住宅公園曬家的陳女士可與眾不同。陳女士家建的五層樓房，不僅僅是自住，還開了個廠房！

為了建這棟廠住兩用房，陳女士夫妻倆可沒少花心思，光電梯就花費了13萬！可很多網友們卻說：這不符合規範？究竟是為什麼呢？

「大家好，我姓陳，80後，家住浙江。這棟房子是2017年開始修建的，圖紙、監工、室內裝修，都是我和老公一手操辦的。」

「我家的房子有點特殊，一二層是打通做了一個廠房，三層供自家居住，四層也用做廠房，五層備用。

建房圖紙是我和老公親手設計的，家中宅基地佔地13.6×15.2米，一二樓共高8米，三樓3.2米已做隔斷自住，四樓3.2米，五樓6米。

下面是三樓的平面布局圖。」

「有了自己設計的圖紙，我家於2017年10月馬上開始建房。

施工隊的包工頭是老公朋友，所以完全不用擔心建房問題，溝通起來也很容易。」

「平整地基後，開始修建地下室。

由於丈夫工作特別忙，所以監工全權交由我，圖中是正在修建地下室。「

「建完地下室就是一層的修建，由於家中一二層要用作廠房，對房屋要求特別高，所以我選擇了框架結構，然後自己做了方案施工隊執行。建房的每根鋼筋都是選擇的∮22大的，共用了18根，造價也高了許多。」

「這是框架主體的砌築。」

「主體細節一覽。」

「樓層較高的家庭都明白，建房時還是要設計一個電梯。

我也設計一個電梯，一是方便機械的搬運，二是家中樓層高不用爬。」

「近距離讓大家看一下電梯井道。」

「這個電梯足足有一噸重，總共花費了13萬！」

「在我浙江老家，當地建房封頂後，都會有這樣的習俗。一是慶祝封頂成功，二是期盼後續建房順利。」

「房屋外牆我選用了兩種外牆磚。

房子從2017年10月開建到2018年4月完工，歷時半年，也挺快的。」

「給大家展示一下我家的廠房，廠房是用來生產設備液壓機的，電梯貫通了上下五層樓。」

「房屋主體建好後，便是室內裝修了，我家於2018年4月開始內裝。

這是三樓出了電梯的大門口。」

「室內裝修我從一開始心中便有了底稿，選擇的是港式與現代輕奢風格。」

「這是我家的客廳，淺色調溫馨舒適。

傢具都是我從市區購買的，本來想請裝修公司來弄，但我對裝修公司的選材不放心，還是決定自己親自來。」

「電視背景牆我選擇的是淺色紋理的大理石瓷磚背景牆，遠看淡雅低調，近看大理石的紋理奢美藝術。」

「大小合適的水晶吊燈適合港式裝修風格，華麗又不突兀。」

「客廳連通著餐廳，餐廳我選擇擺放了就餐方便的成套圓桌椅。「

「餐廳處設計一個置物櫃，方便擺放家中美酒。」

「我對廚房的實用性和美觀性特別看重，所以都配用的西門子洗碗機等一系列家電，雖然貴一點，但用起來方便舒適呀。」

「這是我家的主卧，我選用了實木地板，搭配上雙層窗帘，更顯格調。」

「主卧還配置了電視和一個小型的梳妝台，方便平日生活。」

「這是我女兒的閨房，粉色系是女孩最喜歡的，也配有電視和小桌。」

「女兒房最大的設計亮點就是衛生間是隱藏式的，藏在了衣櫃裡面，推開衣櫃門便能進入內衛，特別時尚。」

「女兒房還配置了一個小沙發。」

「女兒房間的燈我也採用了女兒最喜歡的hello kitty樣式的燈具，充滿了童真感。」

「由於在家開了廠房，所以我設計了一個小書房，平日我便可以在此辦公。

右邊是玄關櫃後的隱藏式衣帽間，隱藏式衣帽間、衛生間設計，讓家中看上去更加整潔。」

「這是我家的陽台和衛生間，8平米的陽台放置了洗漱台、洗衣機和伸縮式晾衣架。」

「看到這裡我家的房子就介紹完了，和大家說說最重要的造價方面：

我家於2017年10月開始建房，請的丈夫朋友的施工隊，施工方面沒有出現大問題。

五層樓房光鑽42米的孔樁就花了9萬6，

鋼筋從一開始的3800元一噸逐漸漲到了5000元一噸，

水泥從開始的460元一噸漲到了620元一噸，

房子包工不包料，木工花費68800元，水泥工花費12800元，外牆貼磚另算，

房子加門窗外牆弄好共花費95萬左右。

室內只裝修了三層所有居室和五層的辦公室，共花費了60萬左右，

外加一噸客梯花費13萬，整棟房子目前總共花了168萬。」

「由於我這棟房子和普通的家住用房不一樣，所以造價也相對較高。

我這棟房子一平方的面積可以承受一噸的重量，一到五層都是這樣，所以我房子和普通住房構造完全不一樣，成本也不一樣，我沒辦法和大家傳授專業的建房經驗。

但下面這三條經驗，所以建房朋友還是可以共勉的：

一、農村建房，戶型圖紙一定要專業，像我們夫妻倆是有建房經驗，所以自己設計了圖紙。要是大家沒有接觸過建房子，千萬別在圖紙上敷衍了事，最好還是找專業設計公司設計。

二、施工隊一定要找靠譜的施工隊，自己最好也要親自監工。自己監工，施工隊肯定要紮實得多，問題也少。

三、室內裝修時，傢具材料的購買自己心裡也要有數，畢竟裝修公司再怎麼好，也沒有自己親力親為的好。

若是也有像我一樣的朋友，需要修建或者已經修建了一棟廠住兩用房，歡迎在留言區留言和我一起討論！」

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