2020年，房子是否還有購買潛力？這幾條建議告訴你！

2020年，房子是否還有購買潛力？這幾條建議告訴你！

有網友在網上留言：建造一所房子的費用大約需要20萬元。你房產商為什麼賣我們一百萬元？

這句話聽起來不是很容易得到廣大老百姓的理解，但每個人仔細想想之後，就能理解房價昂貴的原因了，因為大家都是從自身買房的角度來思考問題的，只能考慮到房子的價格問題。如果大家換個角度來看就能看到一些其他問題了，比如說房子佔據的土地價值確實很高，建設招投標所需的中間差價，房產中介公司交易的資金流動，廣大人員投入所需的工資及生活開支，宣傳所需花費的資金。

影響到高昂價格的關鍵因素是這塊土地的地理位置價位。一線城市的房屋所佔用的土地自然是「寸地寸金」。偏遠山區的土地自然「一文不值」。

即使將來出現某些一線城市的房子價格上升到10萬塊每平方米的程度，還是有人能買得起；即使在偏遠的山區，房子的價格再低，也還是沒人願意住在那樣的房子。你要牢牢記住買房子就是買土地，目前來看房產還是值錢的，房子還是值得買的，這是很明確的。

有條件的情況下，我們可以選擇性地買一套稀缺的房子。所謂的稀缺房子是指佔據城市資源和優勢的房子，如教育，就業，醫療，公共交通和商業設施等條件。例如，在目前的一線城市，雖然房地產行業監管限制如此嚴格，但隨著人口繼續流入，購買城市核心位置的房子仍然是一個不錯的選擇。

到2020年，中國的房地產價格將繼續飆升，不太可能大幅度地暴跌。在國家禁止炒房政策的主基調下，房價調控將成為城市的「標準配置」。對「限價」的調控仍然是國家，也是一些機遇。

當然，許多人肯定會關注房價「漲跌」的問題。在未來，城市的分化得越來越大。政策實施的前提是房地產市場維持健康穩定發展。為防止在三線城市中「過快」的房價跌落，國家已經非常明確地指出，小城市要減少住房建設、合理調控價格、政策引導人們合理購房。

很多人問我2020年房子銷售市場是否有發展的潛力。能放心購買嗎？

一般來說，新區的形成期為5-10年。在這幾年時間裡，在第六年往往能可以看到新區的發展潛力。一旦有跡象表明這是一個發展機遇成熟的地區，你就安心地購買房子吧。

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