在售樓處有哪些不被「坑」的技巧？別做「3件事」，真能省好幾萬

以前想要買房子，只要看好地段和樓盤，看好戶型和樓層就行了。現在的房價個過去相比是一個在天上，一個在地下，所以人們對於買房這件事也越來越謹慎了。這種想法是沒錯，誰的錢都不是從天上掉下來的，但你苦於研究樓市，研究政策和當地樓盤熱度就真的能讓「每分錢花在刀刃上」嗎？說不定一進售樓處，別人就把你「坑」了。

隨著國家對樓市的調控逐漸嚴厲，其實很多樓盤的銷售策略也在改變著，畢竟成交量下滑已經影響到了房企本身的收益了。於是有不少售樓人員開始劍走偏鋒，通過銷售技巧來提升收益，並且將你這個客戶「拿下」。在售樓處有哪些不被「坑」的技巧？別做「3件事」，真能省好幾萬。

1、別心急

我們在前往一個樓盤進行考察之前，不僅要聽銷售人員給你的介紹，還要自己上網查一些這個樓盤的相關資料。畢竟眼見為實，而且很多樓盤一開盤會將房價拉高，少量放出房源試探市場，造成不加價就買不到房的假象。其實在這都是為了逼出購房者的緊迫感，讓你更重視自家的樓盤。其實很多好戶型好樓層都被開發商自己留下來，一時心急的人根本接觸不到，要好好在售樓處「糾纏」一番。

2、別大方

有些人買房的時候，擔心售樓處的銷售不給放出好房源甚至「藏私」，所以一進門就擺出「不差錢」的架勢。這樣的購房者最容易被坑，太實在太大方反而讓銷售有更多花術來對付你。首先你要查到樓盤在網上的「備案價」，高於這個價格堅決不買；其次要懂的提要求，因為現在的市場是售樓人員求著你買房，適當面露難色，表示實在不行就算了，告訴你，幾乎所有要求都會滿足的。

3、別交「這些」錢

現在買房大多是通過銀行貸款支付，所以售樓處通常都有專門合作的銀行辦理貸款。而有些樓盤的銷售人員會欺負購房者本身不懂行，在貸款時會收取手續費，這是違反相關規定的行為。另外還有售樓處會要求你購買保險，你說買房還捆綁銷售，實際這些保險的價格你去正規公司諮詢，成本低不少呢。還有那種交1萬抵5萬的活動，我告訴你，那房子本身就那麼多錢，活動就是為了先把你的1萬定下來，多數購房者就跑不了了，後面不坑你坑誰。

以上這3個技巧都是讓人們在售樓處避免被坑的事情，謹記別做這些事情，單是剩下的錢都有好幾萬，夠你置辦幾個大件了。買房本身就是一件高成本的投資，每一點細節都時錢，所以好事多磨，別怕跟銷售打交道，相信每一個人都能買到自己心儀的房子。

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