日本70、80、90小戶型的布局，全面分析
來源：搜建築 ID:sjz9999
一、中日兩國住宅意識差異：
（My voice株式會社/ Searchina Co., 問卷調查結果）
當前的住宅形態：
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關注點：
選擇住宅的關注點：
最重視：布局
中國：內部裝修和外觀 日本：個人空間
例：
圖片所示小區的社區規劃理念主要是以創建優美環境為主，這也是該小區的最大賣點。
「greensurroundstory」綠色圍繞的居住空間
「關注兒童成長、創建綠色街道」
以「關注兒童成長、創建綠色街道」為主題的景觀設計。
佔地內分布有廣場及綠地，種植有各類樹木約90多種，其中高長樹木約920棵，低矮樹種約28400棵，將4季裝點的五彩繽紛，使兒童充分感受到自然之美。
公用設施齊備，形成了社區規模。
房屋面積主要分為70?80?90?100㎡與10㎡等幾類。
70㎡房間布局：
門廳位於中央門廳到南面的起居室由走廊連接、兩側分布有西式房間、廚房、衛生間?浴室、南面配置起居室。
80㎡房間布局：
走廊位於中央，西式房間正對陽台，走廊東面分布有衛生間、浴室。
起居室位於南面，與上述70平米房間布局基本相同，但這種布局將廚房也配置在了南面。照顧到了家庭主婦的工作
90㎡房間布局：
與80㎡的房間布局並無太大不同，但是由於配置了屋頂陽台，所以使公寓也充滿了獨戶住宅的味道。
二、日本與中國布局規劃的異同點：
1、門廳
相信中國也和日本一樣，門廳是最先迎接客人的地方。除了親友外，其他人大概不大可能通過門廳進入室內。 因此，從某種角度來說門廳就是住宅的臉，為給客人留下一個良好的印象，門廳的裝飾裝修顯然非常重要。 這一點在日本的獨戶住宅中非常突出，但公寓等因為受空間大小的限制，在這方面不怎麼過度裝修 。但它們共同的特點是都兼具收納功能。比方說都配備有脫鞋的空間。
2、走廊
走廊可以說是日本建築的一大特點。只要不是非常狹小的空間，就一定會有走廊。走廊的作用是，隔開起居室、卧室、兒童房間，創造一個屬於個人的私人空間。相當於家庭的主動脈，如果不細心配置，會浪費很大空間，因此，走廊規劃的好壞，直接影響日本對房間格局的評價。
3、起居室
起居室的作用世界各地都一樣，是親友匯聚的地方。最近的特點是將起居室與餐廳合併，以此增大房間的面積。房間的大小一般為12㎡～20㎡，與餐廳合併後，可以讓狹小空間有增大的感覺。
此外，由於起居室大多設有電視，需考慮傢具的配套，外部光線的影響等因素，因此，近來出現了專門事先設計起居室布局人參考的模式。
4、餐廳
餐廳是放鬆身心、一家團聚用餐的地方。為了能儘快上菜，一般就把廚房設在隔壁。如果要保持房間的獨立性，可以用隔斷將餐廳與廚房隔開，目前這種設計類型以成為主流。
這種類型是一種不佔用空間的設計，主要是將獨立的 4 人桌設置在房間中間，通過隔斷與廚房隔開，便於配膳。
5、廚房
廚房是為家人準備早、午、晚三餐飯菜的場所，與家人的健康息息相關，因此，要營造的較為舒適。因為沒有哪個家庭主婦願意在混亂不堪的廚房中做飯，從朝向上來說，朝東易於接受陽光，可以讓人心情舒暢，便於工作 。從類型上來說分為一列型、 L 型、隔斷型、吧台廚房。還有目前大受歡迎的愛爾蘭型 。所謂好的廚房，是指工作距離短、並且非常方便操作的廚房。狹小空間也可以規劃為 U 型，這樣只需轉動身體就可以完成操作，不易產生疲勞。
6、雜物間
雜物間是由過去晾晒衣物的地方發展而來的、現在一般作為多用途空間使用。大多利用洗臉台的一角或樓梯下的空間與排水設施相連。此外，如果沒有過多空間，也可以在寬 91 ㎝的走廊處放置 60 ㎝的洗衣機。
7、浴室
浴室對日本人來說是極為重要的，因為日本人有每天洗澡的習慣，但是，僅將其設計成為一個單純的洗浴功能場所恐怕遠遠不夠的。現在要求浴缸要有氣泡功能、噴霧功能、看電視功能，在性能方面要求浴室具備暖氣、換氣、乾燥等多項功能。
過去，公寓採用的是系統浴室，但現在已經過時了，現在人們對浴室的要求越來越高，要求浴室的設備能給人一種頗為時尚的感覺，這也是人們選擇住宅的一項重要指標。
8、衛生間
最後是衛生間，從面積上說，大多為 1.8 ㎡左右，基本上夠大了。受歡迎的座便器大多為免治座便器、加熱座便器。過去衛生間的裝修大多採用瓷磚裝飾地板和牆面，目的是為了方便用水進行清洗，但最近裝修已產生變化，可以直接進行擦拭，與起居室的裝修已不相上下。換氣、除臭功能進一步加強，沒有窗戶的場所也可進行配置。
例：
369戶的多功能平台，充分享受水、綠色與露天浴室。
佔地面積15,963.12m2 建築面積6,659.38m2 建築延面積42,435.10m2
鋼混結構（部分鋼結構）地上15層?地下1層
總戶數 369戸
90㎡房間布局：
加大走廊寬度的設計，門採用推拉方式。在門廳穿鞋的場所安置了扶手。
主卧室空間較大
可進入式衣帽間
方便早上起來後進行洗漱由主卧→洗面室→廚房的移動非常方便
既注重功能又注重裝修，並且有足夠的作業空間
充分利用其較寬的跨度，在開放的LD一角、設置一個漂亮的吧台，加上射燈，令人感覺極為愜意。。
70㎡房間布局：
70㎡的房間，空間稍顯狹小，因此有4各房間。
門廳與走廊貫穿，走廊直接通往東面的起居室、餐廳，走廊兩側各有一間西式房間。中間是浴室、衛生間等房間。
起居室?餐廳、廚房幾乎連為一體，因此使人感到空間加大了。此外、門廳、各房間均配備儲物空間。
90㎡房間布局：
90㎡的房間南面是起居室、餐廳、廚房，屬於開放空間北面是個人的私人房間。
中央是連接私人房間與開放空間的走廊，當然也可以進入其他房間衛生間配置在中央，這與日本傳統布局大不相同。此外，由於空間較大，所以各房間均配備有儲物空間。
100㎡房間布局：
100㎡的房間與其它房間布局不同，最大的不同就在於它有一個專用庭院。
使其呈現出獨戶住宅的味道。此外，因為空間較大，所以專門設置了雜物間，特別是西式房間內設置了可進入室衣帽間，可以極為方便的更換、保管各季服裝。
此外，再加上起居室、餐廳、廚房的大空間，開放式陽台、庭院。總體來說顯得非常時尚。
三、公寓最新技術
1、outpole設計
去掉了原來陽台端居室的拐角出來的柱型、造成了一體空間（一部分除外）。在外觀上，垂直的線條引人注目。
Outpole設計概念圖
2、地板、外牆、隔牆結構
為了盡量隔絕上下層聲音，確保使用厚約200mm以上的地板（1層除外）。此外，為了防止外部環境影響，隔牆厚度約180mm以上，保溫材料等均採用多重結構，以提高保溫性、隔音性。
地板，外牆、隔牆結構概念圖
3、24小時換氣系統
4、排水管的隔音措施
5、不鏽鋼給水管/雙重結構配管
6、低甲醛
四、住宅的選擇
外觀印象：
1、Lightcollar
2、Naturalcollar
3、Chiccollar
1、LightColor：
日本式：
清新式：
端莊式：
西洋端莊式：
2、Naturalcollar
自然式：
半自然式：
自然西洋式：
3、Chiccollar
日本式：
新穎式：
半新穎式：
正統西洋式：
五、選擇布局規劃
接下來要選擇的就是布局規劃，獨戶住宅與公寓不同，是以整體區域為計划進行開發的，但各住宅又各具特點。這種特點主要體現在有針對性的進行設計，比方說與環境的協調、以滿足各家庭的生活方式為背景進行設計等，此類設計類型目前在日本廣受關注。
■以創造舒適環境為特點的設計
■以家庭結構為特點的設計
■以協調環境等為特點的住宅設計
此外。最近也出現了與知名傢具廠商攜手進行住宅規劃的趨勢。
此類住宅，不但外觀漂亮，入住後還能充分體會到生活樂趣 。
‖傢具
Francfranc （在日本國內擁有80多家傢具店舗，概念是「陽光活潑」 特別受20、30年齡段的女性歡迎。）
從布局方面來說，上述布局都沒有太大的差別，但是由於配備了傢具，所以可以通過親手擺放，創造出符合自身生活的動線。
此外，希望住獨戶住宅的住戶，希望房間布局、功能可以改變，以符合人們在漫長的人生旅途中不斷變化的生活方式。如果是年輕夫婦，則希望房間即可以滿足2人生活需求，又能滿足照顧小孩的需要，同時還能滿足老後的生活需求。
‖家庭構成
‖愛爾蘭式廚房
廚房因主婦的生活方式不同，也派生出眾多的選擇 。愛爾蘭式廚房是目前較受矚目的廚房類型。
因為功能較為全面，不但可以為家庭成員準備美食，還可以召開家庭聚會，比較有吸引力。
‖屋頂面板、屋頂陽台
現在也有利用屋頂空間的案例，通過使用屋頂面板在屋頂搭建屋頂陽台，將屋頂設計成為小憩的場所，有些還在屋頂設置了浴池，以享受泡溫泉的心情。
像這種住宅的布局特點主要是在1層配置共用的休息場所，2層設置個人空間。2層設置一個大型陽台，營造一種開放感。這種布局手法，可以讓象公寓一樣狹小的空間變大。
六、與布局同樣重要的房屋功能
住宅的功能主要要體現安全性與方便性，同時住宅的節能功能也是人們選擇住宅時關注的要點 。
家庭節能的方法有2個：
①盡量尋找少用能源的方法
②盡量不浪費能源
盡量尋找少用能源的方法之一，首當其衝的應該說就是採用自然光。
‖照進自然光的房間
在冬天的時候，如何讓通過玻璃照進室內的光，直接提高室內溫度是建設住宅是要考慮的問題。
此外，通過與保溫結構進行組合，再加上照射在熱容量高的地板材料、壁面材料上的直射日光，可以有效的控制溫度變化。但是，敞開部位屬於熱損較大的部位，需要考慮敞開部位的位置、大小，以便平衡熱量的出入、使用天窗、窗帘等可有效的保持白天與夜晚、夏天與冬天的熱量平衡。
此外，風的作用也很大，風主要起排放室內產生的熱、污濁空氣的作用。同時也可以除濕、夏天乘涼。但是，風屬於空氣的流動，必須具有入口和出口才能進行流動。日本的夏天，風大多是從南面過來的，因此，為了更好的通風，北面一般都設有窗口。此外，設置高窗戶，也可以起到象煙囪排煙一樣的效果、可以順利的進行通風換氣。建造健康舒適的住宅，通風環境也是要考慮的重要因素。
七、應該如何進行保溫
日本的鋼筋混凝土建築始於日本住宅公團成立後的1955年，當時的鋼筋混凝土建築基本上不使用保溫材料。之後才逐漸出現了使用保溫法的建築，並且延用至今 、70年代，日本處於高速發展期，需要大量的建築。這為推廣內保溫法提供了良好的時機。但是，內保溫法也存在缺點，最近，這種方法的最大缺點暴露出來了。最大的缺點就是，暴露在外面的混凝土不能很好的承受夏冬溫度變化。外牆的表面溫度夏天為MAX６０℃、冬天為０℃以下。
因此，混凝土、鋼筋1年當中反覆的膨脹、收縮，影響了建築物的使用壽命 。此外，由於是內保溫，所以外牆溫度與室內溫度會出現溫差，容易結露，生鏽、生蟎，有損健康因此，為彌補內保溫法缺點，近來外保溫法又受到了矚目。
八、外保溫法的缺點
有諸多優點的外保溫法，也有缺點。
它的缺點就是成本高。
外保溫不是說簡單的在外側覆蓋隔熱材料就行了，它要求的隔熱材料的質、量等均與正常使用的材料不同。此外，外保溫法也有多種方法，性能也各不相同。
今後還會出現各種方法和材料，估計也正朝著解決這個缺點的方向發展。此外，為了在現有建築上應用，估計翻新後將成為矚目點。在地球溫室效應不斷加劇的今天，組合這種高效節能的技術，符合時代的發展潮流，也必將會成為建築方法的主流。
