今年樓市「熱潮頻現」時，這個城市冷眼旁觀，而且身居「一線」

最近，一張2019年5月全國70座大中型城市的房價的統計表格已經在網上傳開了，引起了廣泛的關注。縱觀整個數據表，似乎現在一線城市的房價已經開始嚴控，而多數城市卻依舊保持著穩增的表象。今年有不少媒體都在說，上半年樓市經歷了「小陽春」，似乎有回暖的現象，而有一座城市則有些例外，與前幾年相同，相比同為新一線城市的地區，它的房價連年都沒有巨大的漲幅，那就是長沙。

今年樓市「熱潮頻現」時，這個城市冷眼旁觀，而且身居「一線」。近年來房價像是坐火箭一樣，我們且不看一線城市，就看很多四五線支柱產業單一的地區，單價從2000漲到10000的也不在少數。而今年剛剛被列為「新一線」的城市中，多數均價在15000甚至20000以上，而長沙現在的均價是9000元，因為它的「調控」似乎有些奇葩。

實際上國內從2016年底就開始對房價進行第一波調控了，只是一年後，多數城市都受不了經濟影響，而放鬆了政策。只有長沙與眾不同，政策不松反緊，直接著手限制買房資格，按照區域進行限價，只有對高學歷人才開放了落戶及購房的政策優待。所以長沙的房價算是完美避開了2017-2018年這個樓市「彈射」的時期。

現在長沙的發展具體規劃為幾片區域，星沙開發區相對限價更嚴格，房價也比較低；4號線剛剛開通，而河西地鐵沿線的房價還有不過萬的水平。還有3、5、6號線正在建設中。要知道長沙地鐵每天乘客數量居於全國前幾名，而真正樓市火熱的卻依舊只有河東的繁華地帶。全城限價，冷眼旁觀國內其它城市的回暖，甚至是全國唯一一座拒絕改善住房優惠策略的城市，你說夠不夠奇葩。

然而長沙作為新一線城市，經濟發展到底如何呢？在長沙考察過擠過地鐵的人可能有所感受，這是一座年輕的城市，人口高度集中。2018年長沙的經濟總量超過11000億元，同比十年前超過數倍，這個上升趨勢在國內也是首屈一指的。當然，在經濟的迅速增長下，長沙的房價也有一定的攀升，否則作為一個大城市面子上也過不去，但似乎這裡的經濟發展和城市化進程的勢頭更足一些。

所以無論是沖著平民化的房價，還是沖著人才吸引政策，還是沖著美食和辣妹子前來長沙生活的人，多數願意在這裡定居。或許「房住不炒」說的就是這裡吧，這座城市冷眼旁觀著「熱潮頻現」的樓市，自身發展依舊沒有落後，這是不是恰好反駁了「房價帶動經濟」的觀點呢？

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！