房子「大戶型」已經過時？內行人說：這2類房子未來更值錢

大家在買房的時候，是不是對戶型的選擇一度進入一個非常糾結的心態呢？其實這也是大多數購房者們考慮的最為關鍵的一點，因為戶型好不好，直接決定了我們在入住以後，到底舒不舒服，另外，還決定了房子以後的升值空間，和在轉賣的時候它的價格高低。

當然了，在房子的選購中，地段是最為重要的一點，下來自然就是戶型了，如果你是一個富二代或者是家裡特別有錢的話，我們當然會選擇大房子，如果兜里的錢比較緊張，自然就會考慮那些小戶型了。之所以寫這篇文章，是因為如今棚戶區改造，很多的家庭他們手裡都有了現金，在買房的時候不考慮地段的情況下，到底是買小戶型還是大戶型非常的糾結，我們到底該如何選擇呢？

地段差不多的情況下，一套大戶型對標兩套小戶型，建議大家選擇小戶型

大戶型一般房子的平米大概都在140平米以上，雖然這樣的房子，基本上能夠滿足我們三代人的需求，而且生活居住在這裡也不會感到擁擠。

但是在現實生活中，這麼大的房子，不但購房成本多，而且現在的年輕人基本上都願意單獨生活，如果一家三口的話，住在140平米的房子中，是不是顯得有些浪費空間呢？當然了，如果家裡人口比較多的話，有兩個孩子再加兩個老人的話，一家六口人，自然我們還是要選擇大戶型。

小戶型的房子雖然面積比較少，但是價格相對來說也便宜呀，三口之家生活在這裡，顯得更加溫馨。另外相對於大戶型來說，這些小戶型不但便宜，而且裝修需要花的錢也要少。其次，大家也有切身的體驗，小戶型打掃起來比較容易。如今的年輕人，不論是生活還是工作都進入了一個快節奏中，他們平時在單位忙的是昏天黑地，到了家裡避免不了要偷一會兒懶，如果每個星期都要對房子進行一次大掃除的話，房子大，自然也要花費更多的時間，那就是比較麻煩了，如果是小平米的房子，在這方面也會比較容易些。

最後說一點，那就是小戶型的房子，在未來它的升值空間還有再次轉手的時候，會更容易一些。年輕人長大之後，他們成家立業就要搬出去另過，基本上都是三口之家，所以說未來的大趨勢，這些小戶型的房子被接受的可能性會更高一些，轉手賣的時候也更容易一些了。另外大家想一想，如果真的有錢了，能夠買二手大戶型的房子，那就買新房了，所以大戶型在以後的趨勢，可能會不太好。

炒房客們自然也有他們的一些言論，未來這兩樣房子會更值錢。

第一，地段好的商品房

未來商品房仍然是一個主流的方向，特別是適合居住的那些房子，所以大家買房時，一定要選擇地段好的。在這裡也建議大家，不要圖便宜去買公寓房或者是小產權房。

第二，大平層

大平層一般都處在市中心的黃金地段，在以前大家可能沒想到它會值錢，但是隨著人們的眼光越來越挑剔，如今已經成為有錢人的一個首選，未來在市場上也會越來越受歡迎。

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