千億豪門快要富到第5代，因為富豪不把錢分給後代，而是蓋樓收租

中國有句俗話叫做老鼠的兒子會打洞，意思是說如果父親足夠優秀，那麼子女們也不會很差。例如娃哈哈宗慶後的女兒宗馥莉，碧桂園楊國強的女兒楊惠妍，萬達王健林的兒子王思聰，蘇寧張近東的兒子張康陽，這些富二代都沒有被父親的富豪光環所籠罩，而是靠著努力創造出屬於自己的事業。

不過在中國，並不一定所有的富二代都很爭氣，這些富二代甚至把自己的父親坑慘。例如海鑫鋼鐵李海倉的兒子李兆會，父親給他留下40億的資產，他居然在10年里全部敗光，著實坑爹了一把。所以很多豪門的掌舵者為了不讓自己的後代們敗光家產，而想出了很多出乎意料的辦法來限制他們。

香港地產大亨許世勛坐擁500億資產，不過他在分家產時卻展現出「摳門」的一面，他每個月只給兒子許晉亨100萬元的生活費，其實他這樣做就是為了防止許晉亨把錢敗光，所以他把資產全部放進了家族基金會，每個月來限制許晉亨的花銷。而香港著名大富豪鄭裕彤的分家方式更為特別，他選擇的方式就是用家族資產蓋樓收租。

1925年，鄭裕彤出生在一個普通家庭，他最初在一家金店打工，後來憑藉著努力一步步當上了金店經理，同時還收穫了一份愛情，妻子就是周大福老闆周至元的女兒。鄭裕彤的命運也從此改變，他在30歲時便接手了周大福成為新任掌門人。

隨後鄭裕彤帶領周大福成功上市，並且為了激發員工積極性，給很多老員工發放乾股。僅用了1年的時間，鄭裕彤就把周大福的年利潤提高到500萬，在隨後的幾年裡，周大福很快佔據了香港珠寶市場的大半邊天，鄭裕彤也成為了全球知名的珠寶大亨。帶著個成績，鄭裕彤趁熱打鐵在1970年跟朋友共同創辦了新世界公司，旗下涉及了地產、零售、酒店、金融等多個領域，鄭裕彤也一躍成為了千億富豪。

然而鄭裕彤的兩個兒子卻不是做生意的材料，大兒子鄭家純不僅經商能力不足，而且總是在外面跟不同的女人交往，在人們眼中就是一副花花公子的形象。二兒子鄭家成更是在外面沾花惹草，身邊常常是美女如雲，有了這樣兩個不省心的兒子，鄭裕彤常常唉聲嘆氣。

鄭裕彤第一次宣布退休時，讓鄭家成參與管理新世界，不過在管理一段時間後，鄭裕彤卻發現兒子差點把公司干倒閉，要不是他及時重新出山來接手新世界，恐怕上千億的資產就會毀在兒子的手裡。

鄭裕彤第二次退休之前，吸取了上一次的教訓，為了不讓兩個兒子把自己辛苦打拚出來的上千億家產敗光，鄭裕彤首先賣掉幾百億不動產，然後在天津、武漢和廣州三地修建周大福中心，等自己去世後，讓兒子們靠著這些大樓來收取租金，這樣就能連續幾代都能過上好日子。

如今靠著這些大樓的房租，鄭裕彤家族每年都能獲得25億的租金收入，從岳父周至元到鄭裕彤，再到鄭家純和他的兒子鄭志剛，這個家族已經富過了4代，而鄭志剛和妻子余雅熲的孩子如果出世的話，那麼鄭氏家族就已經富到第5代。

千億豪門快要富到第5代，因為富豪不把錢分給後代，而是蓋樓收租。可以說鄭裕彤的確有先見之明，如果他把資產給了兩個兒子的話，可能今天的家族狀況又是另一番景象。他把這些資產建成不動產，退一步來講，即使兒子和孫子沒有上班，那麼靠著這些房租都可以過上衣食無憂的生活了。

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