現在買房10年後不會失望？專家言論被「打臉」，聽官方怎麼說

曾經國內一流高校的教授說過一句話，在網上傳得沸沸揚揚：投資房地產什麼時候都不會錯。的確，在那個年代買房的人基本都積累了一定的財富，成了現在還在租房的剛需們眼中「最討厭的人」。但是風水輪流轉，2016年以後，這句話似乎不再奏效，在大力調控下，房價雖然依舊處於上浮水平，卻被限制在一定的幅度內，此時著手囤房的人壓力就來了。

但此時專家又發表了言論：別看現在成交量低，那是在限購的環境下才出現的現象，城市人群對住房的需求依舊巨大，加上未來還有幾億人要進城，房產還會是支柱產業。可能乍一聽覺得這話很有道理，那麼現在買房10年後不會失望？專家言論被「打臉」，聽官方怎麼說。

在專家的言論中我們體會到一個觀點，說購房取得的收益是長期收益，短期內也不會出現虧損。於是今年5月底經濟日報發表了文章《放棄房價上漲幻想 踏踏實實做實業》，瞬間「打臉」專家。文章明確指出房地產的確能夠對經濟增長起到一定帶動作用，但它對新產業有較大的抑制作用，會大大影響其它產業的發展。所以宏觀上來看，下一步國家不會放鬆對房價和樓市的調控。

那麼近兩年入市的囤房者過得如何呢？一線城市是購房競爭最激烈的地區，這裡的囤房者數量非常大。尤其是聽了專家的言論以後，不少手頭有閑錢的人馬上貸款購置房產。據說有個深圳的阿姨，自己貸款買了十幾套房，每個月單是還貸都要30多萬。你要知道房貸並非將房款還上就行了，貸款期限越長利息也久越高，有時候20年的利息相當於房款的一半了。你確定現在靠房價微微的漲幅還能支撐到拿回收益的那一天嗎？

於是近年來出現大量斷供的現象，無數的房子被銀行收回，法拍房數量激增。即使是在囤房的人們也坐不住了，個個急於脫手，導致今年二手房的掛牌量同比上升近1倍。可是這種情況下，買房者只剩剛需，房子是拿來住的，願意承擔高風險接手法拍房和二手房的人寥寥無幾。根據上面官方的回應，估計現在還要買房的囤房者，10年後不會失望？那你的心是真的大。

唯一還在這樓市熱鬧的為聲想要撈一把的，只有炒房客、違規融資的開發商和這些專家了。再次引起人們買房的熱情，趁機脫手離場，留下剛需承擔房價過高導致的後果。如意算盤是不錯，只是他們可能會被現實狠狠「打臉」。

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